Remarques :
L'Appartement
* Espaces de vie lumineux et accueillants grâce aux grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
* Pièces bien proportionnées offrant confort et flexibilité.
* La salle à manger peut être convertie en chambre, selon les besoins de l'occupant.
* Puit de lumière dans la salle de bain, apportant clarté naturelle et aération.
* Deux balcons privés, parfaits pour profiter d'un moment de détente ou d'un petit jardin urbain.
L'Emplacement
* À distance de marche de plusieurs institutions réputées : Université de Montréal, HEC Montréal, Polytechnique et Collège Jean-de-Brébeuf.
* À proximité du CHU Sainte-Justine, de l'Hôpital général juif et de l'Hôpital St. Mary's, idéal pour les étudiants et professionnels de la santé.
* À quelques minutes du parc du Mont-Royal, offrant espaces verts, sentiers de randonnée et activités extérieures.
* Accès facile aux transports en commun : métro Côte-des-Neiges, lignes d'autobus et stations BIXI.
* Commerces, cafés et services à proximité au Plaza Côte-des-Neiges.
Les Points Forts
* Situé sur une rue résidentielle calme, assurant tranquillité et intimité tout en demeurant près de tous les services.
* Une localisation exceptionnelle, alliant accessibilité, charme et commodité -- idéale pour toute personne recherchant un cadre de vie confortable et bien desservi au coeur de Montréal.
Informations supplémentaires --
* Chauffage inclus dans le loyer.
* Interdiction de fumer dans l'appartement et sur les lieux.
* Animaux non permis.
* Location à court terme, incluant Airbnb, interdite.
* Culture du cannabis interdite.
* Le locataire doit fournir au propriétaire une preuve d'assurance responsabilité civile et personnelle d'un minimum de 2 000 000 $ à la signature du bail ou à la prise de possession et la maintenir pendant toute la durée du bail.
* À la promesse de location, le locataire potentiel doit remettre une lettre d'emploi confirmant son revenu.
* Le locataire potentiel devra se soumettre à une vérification de crédit, à la satisfaction du propriétaire.
* Un état des lieux d'entrée et un état des lieux de sortie seront effectués en présence des deux parties ou de leurs représentants.
* Le locataire doit respecter les règlements de l'immeuble.
* Tous les frais de déménagement sont à sa charge.
* Le locataire assume les frais d'électricité, téléphone, internet et télévision par câble.
* À titre informatif, les coûts d'électricité proviennent d'estimations d'Hydro-Québec.
* À titre informatif, la superficie indiquée provient du rôle d'évaluation municipale.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Équipement disponible:
Semi-meublé
