101-10294 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 2N8

No. MLS® 16025788

Copropriété À vendre à Ahuntsic, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

517 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Entrée extérieure - 101-10294 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Autre - 101-10294 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Autre - 101-10294 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 101-10294 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor

Autre - 101-10294 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 101-10294 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 101-10294 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Outdoor With Exterior

Autre - 101-10294 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - With Exterior

Rangement - 101-10294 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor

Stationnement - 101-10294 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Garage

Vue d'ensemble - 101-10294 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 101-10294 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 101-10294 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Hall d'entrée/Vestibule - 101-10294 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 101-10294 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre à coucher principale - 101-10294 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 101-10294 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 101-10294 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 101-10294 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 101-10294 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

101-10294 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 2N8

517 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Une très belle copropriété dans un secteur recherché près de toutes les commodités. Le métro Sauvé est à quelques minutes de marche. Plusieurs boutiques et restaurants se trouvent sur la rue Fleury. Le Walk Score est de 89. L'immeuble est très bien géré et bien entretenu. Les fonds de prévoyance et d'assurance sont bien garnis. L'accès au condo se fait par un passage verdoyant qui assure une tranquillité aux résidents.

Inclusions: Cuisinière réfrigérateur et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, une table à diner en marbre avec 6 chaises, climatiseur mural, tringles et rideaux, luminaires, Divan, 1 lampe sur pied, 2 tabourets, commode deux tiroirs et une bibliothèque deux niveaux, tous en bon état mais vendu sans garantie légale aux risques et péris de l'acheteur.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Dimensions : 9.63 x 8.52 METRE
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Rangement intérieur, Semi-meublé
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 873 $
Taxe scolaire: 352 $
Taxes annuelles totales: 3 225 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 69 500 $
Évaluation de l'immeuble: 412 700 $
Évaluation totale: 482 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 3
Frais de copropriété : 345 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 81.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Autre Salon et salle à manger Rez-de-chaussée 6.55 m x 3.86 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.92 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.87 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Pierre-Paul Boucher

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.771.5213

Voir toutes les inscriptions de Pierre-Paul

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,34 %

Variation des prix (1 an)

29,1 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 101-10294 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 2N8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-10294 Boul. St-Laurent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-10294 Boul. St-Laurent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,6mm

2050

462,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails