8190 Ch. Royden, Mont-Royal, QC, H4P 2T2

No. MLS® 13487861

Commercial À louer à Mount Royal Industriel, Mont-Royal, Québec

35.00 $ /année /pi. ca.

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 8190 Ch. Royden, Mont-Royal, QC - Outdoor

Réception - 8190 Ch. Royden, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Intérieur - 8190 Ch. Royden, Mont-Royal, QC - Indoor

Bureau - 8190 Ch. Royden, Mont-Royal, QC - Indoor

Bureau - 8190 Ch. Royden, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Office

Stationnement - 8190 Ch. Royden, Mont-Royal, QC - Outdoor

8190 Ch. Royden, Mont-Royal, QC, H4P 2T2

35.00 $ /année /pi. ca.

Remarques :

Espace commercial moderne à louer à l'étage principal, situé à quelques pas du centre commercial Royalmount et du métro Namur. Cette unité aux finitions luxueuses a deux bureaux fermés, dont un pouvant servir de salle de conférence, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages professionnels : commerce de détail, vente en gros, bureaux ou salle d'entraînement. L'espace se distingue par ses plafonds très élevés, sa lumière naturelle abondante et son ambiance à la fois moderne et accueillante. Stationnement extérieur inclus pour les employés. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 15 et 40, à 20 minutes du centre-ville.

Emplacement de choix près du centre Royalmount et du métro Namur

Accès rapide aux autoroutes 15, 40 et 520

À seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal

Situé au rez-de-chaussée avec entrée principale au niveau de la rue

Deux bureaux fermés avec configurations flexibles

Finitions modernes haut de gamme et plafonds élevés

Idéal pour petites entreprises, startups ou services avec clientèle

Zonage permettant une grande variété d'usages commerciaux

Stationnement extérieur inclus

Chauffage et électricité inclus

Occupation immédiate disponible

Inclusions: 2 bureaux fermés et grand espace de travail, 1 salle de bain, cuisine, espace de rangement, chauffage, électricité, réception

Exclusions : assurance locataire

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 2 325 100 $
Évaluation de l'immeuble: 4 267 800 $
Évaluation totale: 6 592 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1948
Superficie habitable (approx): 2000.0 Pieds carrés
Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Michael Ghorbanian

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.663.7793

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Emplacement de 8190 Ch. Royden, Mont-Royal, QC, H4P 2T2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8190 Ch. Royden , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8190 Ch. Royden , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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