Remarques :
Maison familiale ensoleillée de 3 chambres à coucher, située au coeur de TMR. Cette maison bien entretenue, avec son magnifique jardin, a été chérie par la même famille pendant 45 ans, témoignant ainsi de son charme intemporel. La maison est à distance de marche des écoles et du REM, et à deux pas de l'un des plus beaux espaces verts de TMR : le parc Darling. Elle offre des salles de bain et une cuisine impeccables et intemporelles, un bureau ou une salle familiale au rez-de-chaussée, un chauffage au gaz naturel à air pulsé, la climatisation, un drain français, une pompe de puisard et un clapet anti-refoullement.
**Superbe maison - Emplacement idéal - Prix exceptionnel**
Magnifique emplacement central à VMR, avec vue sur le parc T.S. Darling depuis la fenêtre de la cuisine et la terrasse arrière. Située à seulement 500 m de la station Canora du REM, de l'école Dunrae Gardens et du parc Mohawk, et à 650 m de l'Académie St-Clément, cette maison est idéalement située pour les déplacements quotidiens d'une jeune famille active.
Le salon est lumineux et spacieux, tandis que la cuisine et la salle à manger à aire ouverte adjacentes donnent sur la cour arrière et son magnifique jardin.
La cuisine est étonnamment spacieuse et impeccable et, grâce à son style intemporel, restera parfaitement fonctionnelle pour les futurs propriétaires pendant de nombreuses années. Une porte latérale de la cuisine mène à la grande terrasse en dalles, idéale pour de délicieux repas d'été à l'ombre des arbres matures. Un coup d'oeil à l'extérieur révèle la vaste cour latérale, offrant la possibilité d'agrandir la maison, peut-être en ajoutant un garage avec un espace au-dessus. Intéressant...
De retour à l'intérieur, à l'étage, on trouve trois chambres de belles dimensions et une salle de bain impeccable. On accède également à une terrasse de 6 x 3 mètres au-dessus du bureau, offrant un espace extérieur supplémentaire et la possibilité d'un agrandissement au fil des ans, pour accueillir la famille.
Le sous-sol, charmant et spacieux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Une vaste et accueillante salle familiale est complétée par une salle de bain complète avec buanderie, le tout en parfait état. L'espace du sous-sol est exceptionnellement bien optimisé: les équipements techniques sont discrètement intégrés et de nombreux espaces de rangement sont disponibles.
La maison est équipée d'une chaudière au gaz naturel alimentant le système de chauffage à air pulsé. Un climatiseur mural est installé à l'étage. La maison est également équipée d'un drain français, d'une pompe de puisard et d'un clapet anti-retour, qui ont tous démontré leur efficacité en protégeant la maison des pires inondations qu'ait connues la ville depuis des décennies.
Située en angle, cette maison bénéficie d'une intimité accrue et d'un ensoleillement optimal grâce à l'absence de voisin direct au sud-est, particulièrement appréciable en hiver, période où le soleil est le plus précieux.
Une maison exceptionnelle, dans un emplacement de choix et à un prix exceptionnel, est une opportunité rare. Avec son potentiel d'agrandissement, cette propriété saura séduire de nombreux acheteurs. Ne laissez pas passer cette chance !
* La possibilité d'agrandissement (garage ou autre) doit être confirmée auprès de la municipalité.
Inclusions: Réfrigérateur, four, rideaux
Exclusions : Lave vaiselle, laveuse & sécheuse, stores dans les chambres, ventilateur dans la chambre principale, lustre au dessus de l'ilôt.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, Sous-sol 1
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée
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Caractéristiques des fenêtres:
Guillotine
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du terrain:
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Gaz naturel
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Clôture:
Bordé par des haies
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Dimensions :
11.89 x 8.43 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Aluminium, Brique, Pierre, Stucco
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Murs mitoyens:
Jumelé
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Superficie totale aménagée:
149.6 Mètres carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
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Type de fondations:
Béton coulé
