425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC, H3P 1Y6

No. MLS® 14791863

Maison À vendre à Parc Connaught, Mont-Royal, Québec

2 149 000 $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC - Outdoor With Facade

Façade - 425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC - Outdoor

Escalier - 425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Coin-repas - 425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC - Indoor

Salle de lavage - 425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre à coucher principale - 425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC - Outdoor

Balcon - 425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC - Outdoor With Exterior

Salle familiale - 425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC - Indoor

Terrasse - 425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool

Terrasse - 425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC - Outdoor

Face arrière - 425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC - Outdoor With In Ground Pool

Plan (croquis) - 425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC - Other

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425 Av. Lockhart, Mont-Royal, QC, H3P 1Y6

2 149 000 $

5 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Très joli cottage de 5 chambres, offrant 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, situé dans un emplacement stratégique au coeur d'un secteur recherché. À quelques pas des meilleures écoles, des commodités de transport et à quelques pas du magnifique parc Hamilton, Metro L'Acadie, supermarché Metro,pharmacie Jean-Coutu. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une familles alliant comfort au quotidian et convivialité parfaite pour recevoir.

Points forts :
5 chambres spacieuses
3 salles de bains + 1 salle d'eau
Cuisine fonctionnelle avec coin repas
Vaste salon et salle à manger à aire ouverte
Terrasse arrière intime et piscine creusée clôturée -- Parfaite pour les réceptions estivales

La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation excluant le sous-sol.

Allée (4 voitures) et garage (2 voitures)

Un plan d'agrandissement conçu par un architecte réputé est disponible sur demande.

Améliorations majeures récentes comprenant; une nouvelle toiture (2020), un panneau électrique modernisé (2026), un éclairage DEL, ainsi qu'un système de climatisation (2024)

Inclusions: Laveuse/sécheuse LG, refrigérateurHiSense, four/cuisinière Samsung, luminaires et recouvrement de fenêtre.

Exclusions : Lave-vaisselle (non fonctionnel)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la piscine: Creusée
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques, Biénergie, Électricité, Mazout
Dimensions : 10.4 x 13.3 Pieds
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2936 Pieds carrés

Taxes:

Taxes municipales: 12 165 $
Taxe scolaire: 1 919 $
Taxes annuelles totales: 14 084 $

Dépenses:

Électrique: 3 160 $
Pétrole: 674 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 988 500 $
Évaluation de l'immeuble: 1 315 300 $
Évaluation totale: 2 303 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 6648.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2936 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités résidentielles: 1 x 8,
Unité principale: 8 pièces, 5 chambres, 4 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.76 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.36 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.90 m x 6.50 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.81 m x 3.81 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.12 m x 3.25 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.92 m x 3.78 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.69 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre de famille 2e niveau 5.56 m x 6.22 m Plancher : Bois
Jeux Sous-sol 5.36 m x 6.55 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 2.84 m x 3.53 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Léa Zabal

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Mobile :514.928.5504

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