208-585 Av. Glengarry, Mont-Royal, QC, H3R 0A5

Remarques :

Occupation immédiate! Condo neuf et jamais habité de 1 chambre à coucher situé au projet "Royalton". À distance de marche du métro De la Savane, du centre commercial Royalmount, et en face du Carré Lucerne et ses nombreux commerces. Bien que le condo ne soit pas immense, il est très bien divisé et maximise parfaitement l'espace. Dès l'entrée, on est séduit par sa belle clarté intérieure et par ses finitions élégantes choisies avec soin. Cuisine au look "chic" avec ilot central ouvert sur les aires de vie. Portes vitrées donnant accès à un balcon ultra spacieux. Parking intérieur, rangement. Terrasse commune, piscine, gym, ascenseurs.

CONDO #208

*Élégant condo de 696 pi² brut, offrant un espace maximisé et un design réfléchi

*Aire de vie ouverte baignée d'une luminosité naturelle exceptionnelle

*Îlot central chic et rassembleur, doté de finitions raffinées

*Cuisine au style contemporain, aussi belle que fonctionnelle

*Électroménagers de qualité

*Salon et salle à manger combinés permettant un espace parfait pour recevoir

*Portes vitrées pleine hauteur menant à un balcon étonnamment vaste et intime

*Chambre à coucher fermée offrant calme et intimité

*Deux garde-robes doubles intégrés

*Accès direct de la chambre à coucher à la salle de bain
attenante par une porte coulissante

*Salle de bain moderne avec bain-douche combiné

*Espace laveuse-sécheuse dissimulé dans un garde-robe

*Ambiance moderne, chaleureuse et raffinée

IMMEUBLE

*Salle d'exercices

*Piscine intérieure

*Chute à déchets par étage

*Terrasse sur le toit avec aire BBQ et espace salle à manger

*2 ascenseurs

*Espace sécuritaire pour réception de colis


EMPLACEMENT

*Localisation pratique avec accès rapide aux axes routiers et arrêts de bus pour vos nombreux déplacements

*12 min à pied de la station de métro De la Savane

*Traversez la rue pour toutes vos emplettes: Provigo, Pharmaprix, Dollarama, Nettoyeur, gym, banque, restos +++

*À distance de marche du centre d'achat "Royalmount" et ses nombreuses boutiques de luxe



CONDITIONS DE LOCATION

*Le locataire doit prendre, à ses frais, une assurance responsabilité civile de 2 M$ et une assurance pour ses biens personnels. Cette assurance devra être valide pour toute la durée du bail (preuve requise avant l'occupation).

* La location est conditionnelle à une enquête de crédit, une preuve d'emploi et des références à la satisfaction des propriétaires.

*Location à court terme interdite (Airbnb ou similaire).

*Interdiction de fumer à l'intérieur du condo et dans les espaces communs de l'immeuble (cigarettes, cannabis, ou autres)

*Barbecue interdit sur le balcon.

*Aucun animal permis.

*Respect obligatoire des règlements de la copropriété; le locataire devra assumer toute amende ou frais imposés par le syndicat dû au non respect des règlements par ce locataire

*le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'inscription auprès d'Hydro-Québec, avant la remise des clés

*Le logement devra être remis dans le même état qu'à l'occupation des lieux, en tenant compte de l'usure normale.


*La superficie habitable mentionnée sur l'inscription est basée sur un plan provenant du contracteur démontrant une superficie habitable brute

Inclusions: Frigo, plaque chauffante, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 1 espace de stationnement intérieur avec chargeur pour voiture électrique , 1 espace de rangement intérieur

Exclusions : électricité, chauffage, climatisation, internet, connections de câble et téléphone, frais de déménagement imposés par le syndicat.