149 Av. Cornwall, Mont-Royal, QC, H3P 1M9

No. MLS® 25235684

Maison À vendre à Parc Connaught, Mont-Royal, Québec

1 049 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 149 Av. Cornwall, Mont-Royal, QC - Outdoor

Cour - 149 Av. Cornwall, Mont-Royal, QC - Outdoor

Salon - 149 Av. Cornwall, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 149 Av. Cornwall, Mont-Royal, QC - Indoor

Salle à manger - 149 Av. Cornwall, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 149 Av. Cornwall, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 149 Av. Cornwall, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Escalier - 149 Av. Cornwall, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 149 Av. Cornwall, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 149 Av. Cornwall, Mont-Royal, QC - Indoor

Chambre à coucher - 149 Av. Cornwall, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 149 Av. Cornwall, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 149 Av. Cornwall, Mont-Royal, QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 149 Av. Cornwall, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 149 Av. Cornwall, Mont-Royal, QC - Indoor

Atelier - 149 Av. Cornwall, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Basement

Façade - 149 Av. Cornwall, Mont-Royal, QC - Outdoor With Facade

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149 Av. Cornwall, Mont-Royal, QC, H3P 1M9

1 049 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Coup de coeur pour les rénovateurs! Charmant cottage en brique de 4 chambres avec cour privée, situé dans le très prisé secteur de TMR, entre l'École Dunrae Gardens/parc Mohawk, l'école St-Clément et l'académie St-Clément. À distance de marche du REM, cette maison représente une occasion unique pour une famille de créer leur maison entièrement à son goût. Allée pouvant accueillir trois voitures, jolie jardin privé.

Ce cottage jumelé en briques de 4 chambres offre une occasion unique de le rénover et d'en faire la maison de vos rêves. Située dans une rue paisible à deux pas du parc Mohawk, cette propriété se trouve également à distance de marche du REM et d'écoles réputées. Offerte à un prix attractif et avec un fort potentiel de rénovation personnalisée, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à TMR. Elle a été habitée par la même famille pendant presque 60 ans!

La maison comprend un salon accueillant avec foyer et planchers de bois franc classiques. La spacieuse salle à manger adjacente à la cuisine inspire la possibilité d'aménager une cuisine et une salle à manger lumineuses et ouvertes avec îlot. On y trouve également une salle d'eau.

Le deuxième étage compte 4 chambres, idéales pour une famille grandissante. Si quatre chambres ne sont pas nécessaires, il est possible d'en aménager une en suite principale avec salle de bain attenante et dressing.

Le sous-sol comprend une grande salle de jeux, un atelier pratique avec buanderie, ainsi qu'un vaste espace de rangement.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison !

Le poêle, la cheminée, l'appareil à combustion et le conduit de cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

Inclusions: Réfrigérateur, four

Exclusions : Laveuse, 2 lustres en teck dans les chambres

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Caractéristiques des fenêtres: Bois
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
Chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques, Électricité
Dimensions : 6.68 x 10.11 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Murs mitoyens: Jumelé
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 5 448 $
Taxe scolaire: 855 $
Taxes annuelles totales: 6 303 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 646 100 $
Évaluation de l'immeuble: 394 300 $
Évaluation totale: 1 040 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1923
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 300.50 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles: 1 x 12,
Unité principale: 12 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.22 m Plancher : Tuiles
Cuisine Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.07 m Plancher : Tuiles
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.22 m Plancher : Tuiles
Chambre principale 2e niveau 3.68 m x 3.38 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.35 m Plancher : Tuiles
Chambre 2e niveau 2.44 m x 3.05 m Plancher : Tuiles
Chambre 2e niveau 2.74 m x 3.07 m Plancher : Tuiles
Salle de bains 2e niveau 1.85 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Sous-sol 3.35 m x 6.40 m Plancher : Tapis
Atelier Sous-sol 6.10 m x 5.18 m Plancher : Béton
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 2.44 m x 2.77 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Andréa Neeff

Real Estate Broker Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.974.9993

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David Flood

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