2635 Ch. des Lupins, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

No. MLS® 26906037

Maison À vendre à Mont-Blanc, Québec

849 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Entrée extérieure - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Boisé - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Body Of Water With View

À proximité - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Façade - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Terrasse - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salle à manger - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor

Cuisine - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor

Salon - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Penderie (Walk-in) - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor With Storage

Penderie (Walk-in) - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor

Salle de bains attenante à la CCP - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Chambre à coucher - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Entrée extérieure - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Garage

Escalier - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Exterior

Photo aérienne - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Outdoor

Photo aérienne - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 2635 Ch. Des Lupins, Mont-Blanc, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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2635 Ch. des Lupins, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

849 000 $

4 Chambres

4+0 Salles de bain

Remarques :

Construction neuve 2023 nichée sur un vaste terrain boisé de ± 1.31 acre, sans voisin à l'arrière. Cette propriété baignée de lumière offre une vue imprenable sur le lac Nantel ainsi qu'un accès privilégié au lac. Avec ses 4 chambres à coucher et 4 salles de bain complètes, dont une attenante à la suite des maîtres avec walk-in, elle allie confort et raffinement. Garage intégré simple, concept moderne et emplacement paisible font de cette demeure un havre de tranquillité en pleine nature. À proximité des services et des pentes de ski !

Maison moderne à aire ouverte avec vue sur le lac Nantel
Située dans un environnement paisible en pleine nature, cette superbe propriété à Mont-Blanc allie modernité, qualité de construction et confort. Fabriquée de façon modulaire avec une attention particulière aux détails, elle offre une architecture réfléchie, une finition soignée et un espace de vie lumineux grâce à sa grande fenestration orientée vers le lac Nantel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son design contemporain et son implantation intelligente sur le terrain. La propriété comprend quatre chambres à coucher, quatre salles de bain complètes ainsi qu'un garage intégré. Elle propose également la possibilité d'aménager un logement accessoire avec entrée indépendante (bi-générationnel), idéal pour un revenu supplémentaire ou pour accueillir un proche (réglementation municipale à valider).

Le vaste espace de vie principal est baigné de lumière naturelle, mettant en valeur la beauté des matériaux et l'ouverture sur la nature environnante. Une grande terrasse, sur toute la largeur du bâtiment, vous permet de profiter pleinement de la vue imprenable sur le lac Nantel et la forêt.

La cuisine, de conception unique, épurée, chaleureuse et fonctionnelle. Elle comprend un garde-manger walk-in, permettant d'optimiser l'espace et de conserver un design épuré. Un mudroom, une salle de lavage ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée ajoutent à la fonctionnalité au quotidien.

Un atout distinctif : la propriété inclut une part de 25 % sur un lot riverain au lac Nantel, offrant un accès privilégié à l'eau pour la baignade, le canot, le kayak ou la détente.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes du Mont Blanc et d'un terrain de golf, à 15 minutes de Mont-Tremblant, à 20 minutes de l'hôpital et à environ 90 minutes de Montréal. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air en toute saison.

La propriété bénéficie également de services pratiques tels que le transport scolaire (autobus), le déneigement municipal ainsi que la collecte des matières résiduelles (ordures, recyclage et compost).

Points forts :

+Construction modulaire de haute qualité
+Vue exceptionnelle sur le lac et la forêt
+4 chambres à coucher
+4 salles de bain complètes
+Cuisine personnalisable avec garde-manger walk-in
+Bureau, mudroom et salle de lavage au rez-de-chaussée
+Grand garage intégré
+Terrasse pleine largeur
+Part de 25 % sur un terrain riverain
+Possibilité de logement bi-générationnel (entrée indépendante)
+Emplacement paisible en pleine nature
+Golf et Mont Blanc à 5 minutes
+Mont-Tremblant à 15 minutes
+Hôpital à 20 minutes
+Montréal à 90 minutes
+Services municipaux complets
Une opportunité unique d'acquérir une propriété moderne, lumineuse et bien pensée, dans un cadre naturel exceptionnel.

Location court terme 31 jours permis

Inclusions: Luminaires, Ouvre-porte de garage et sa télécommande, Accessoires de salle de bain fixés, miroir, Thermostat intelligent, Étagères / Armoires fixées au mur,

Exclusions : Meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Non navigable
Caractéristiques du stationnement: Non pavée, Chauffé, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, En pente, Plat
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant, Électricité
Détails des fondations: Béton coulé
Dimensions : 28.3 x 39.6 Pieds
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À étages
Matériaux de construction: Aluminium, Bois
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Autre, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Toiture: Membrane élastomère
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Taxes:

Taxes municipales: 1 434 $
Taxe scolaire: 498 $
Taxes annuelles totales: 1 932 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 73 700 $
Évaluation de l'immeuble: 646 600 $
Évaluation totale: 720 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 57171.44 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 175.5 Pieds
Profondeur du terrain : 262.1 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles: 1 x 13, 1 x 3,
Unité principale: 13 pièces, 4 chambres, 4 salles de bain

Unités résidentielles:

Unité principale 13 Pièces , 4 Chambres , 4 Salles de bain
Unité 2 3 Pièces , 1 Chambres

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Mélinda Robitaille

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.820.1302

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Pierre Charbonneau

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.915.2665

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Emplacement de 2635 Ch. des Lupins, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2635 Ch. des Lupins, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

112 159.69 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.72 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.91 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

25.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.65 %

Certificat d'études universitaires

1.6 %

Diplômes d'études universitaires

14.38 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.31 %

En transport en commun

0.22 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.59 %

Maisons

84.41 %

Achat ou location

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2635 Ch. des Lupins, Mont-Blanc, QC, J0T 2G0 849 000 $ No. MLS® 26906037