Remarques :
Accès au Lac Colibri | Mini maison de 2 chambres, rénovée depuis sa construction initiale avec de magnifiques matériaux: Beaucoup de boiseries: Plancher, armoires, portes et moulures, revêtement extérieur. Douche en céramique, toiture en tôle. Système septique récent. Profitez d'un poêle au bois à combustion lente. Le sous-sol fait office de grand rangement de 30x18 pi. Propriété avec beaucoup de cachet. Idéale pour une personne vivant seule ou un couple. Terrain boisé et privé, à proximité de tous les services (ski, épiceries, commerces) et 5 minutes de la 117.
Situé à 4 km des pistes de ski du Mont-Blanc, accès privé au lac Colibri avec quai. Accès facile de la 117 et 20 minutes de la station Mont-Tremblant. Emplacement de choix pour profiter des activités estivales et hivernales.
La propriété a subi les rénovations suivantes :
* Installation septique pour 3 chambres 2018
* Toiture en tôle installée en 2022
* Gouttières 2022
* Nouvelles fenêtres 2022
* Drain français et membrane 2018
* Thermopompe 2022
* Enlèvement de la vermiculite par des professionnels (certificat de conformité)
La superficie habitable calculée exclus le sous-sol et est prise à partir des murs extérieurs
La propriété n'est pas louée. Selon la MRC l'année de construction est 1980, selon le certificat de localisation l'année de construction serait entre 1973&1977.
Convention d'accès au lac à reconnaitre avec toutes PA
Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit de choisir le courtier qui vous représentera. Il est important de bien comprendre les règles de représentation des courtiers afin de faire un choix éclairé. Vous pourrez ainsi opter pour l'une des deux options suivantes :
*Traiter directement avec le courtier du vendeur tout en bénéficiant d'un traitement équitable; ou
*Collaborer avec votre propre courtier, qui s'assurera de protéger vos intérêts.
Inclusions: Cuisinière, meuble en bois dans l'entrée/cuisine, structure de lit dans la chambre + mobilier armoire dans la chambre.
Exclusions : Tous les meubles meublants qui ne sont pas spécifiquement inclus, luminaire dans la salle à manger. Deux couvertures/jetées à carreaux, 3 fausses plantes, cadre Tremblant, Cadre Van Gogh, 3 coussins decoratifs.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Lac, Non navigable
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au bois
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Boisé
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centris2.BathroomFeatures*:
Douche indépendante
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Bois
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Dimensions :
32.6 x 20.6 Pieds
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits de surface, Puits
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
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Superficie totale aménagée:
665 Pieds carrés
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Toiture:
Tôle
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Type de fondations:
Blocs de béton
