Remarques :
*REDÉVELOPPEMENT*ZONAGE MULTIFAMILIAL*MIRABEL* Opportunité d'investissement exceptionnelle à Mirabel ! 3 lots contigus à redévelopper. Situés directement sur le boulevard Curé-Labelle, ces trois lots adjacents totalisent une superficie impressionnante de 139 867 pc. Offrant un zonage résidentiel multifamilial, cette propriété représente une occasion idéale pour un projet de redéveloppement à moyenne densité, tel qu'un complexe de logements, des triplex ou des condos.
Idéal pour promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un site bien positionné pour développer un projet résidentiel attrayant dans un marché en expansion. L'environnement résidentiel, combiné à la visibilité et à la proximité des services, en fait un emplacement hautement convoité.
Faits saillants :
- Emplacement de choix
- Accès facile aux grands axes routiers (A-15, route 117)
- Proximité des services : écoles, commerces, parcs, transports en commun, hôpital, écoles, cégep
Caractéristiques principales :
- 3 lots vendus ensemble : 32,336 pc, 51,906 pc et 55,625 pc pour un total de 139,867 pc (référence 17144, 17196 et 17220 Curé-Labelle)
- Zonage favorable au développement résidentiel multifamilial
- Terrain plat avec grand potentiel d'optimisation
- Quartier en développement avec forte demande locative
- Potentiel de redéveloppement
L'acheteur doit faire toutes ses vérifications diligentes auprès de toutes les autorités compétentes concernées pour la réalisation de son projet.
Particularités du bâtiment :
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Égout:
Municipalité
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Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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