Remarques :
**OPPORTUNITÉ UNIQUE À MIRABEL** Cette vaste propriété offre une occasion rare pour l'acheteur visionnaire ou l'investisseur averti. Ayant fait l'objet d'une culture de cannabis antérieure au sous-sol ainsi que dans un bâtiment extérieur, la propriété demande des travaux pour une remise aux normes. Grand potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation selon vos besoins. Que ce soit pour y créer un espace de vie unique ou un projet intergénérationnel, les possibilités sont nombreuses. Un projet à fort potentiel pour ceux qui savent voir au-delà - Occasion à saisir!
**IMPORTANT - PROMESSE D'ACHAT SANS CONDITION**
GRANDE PROPRIÉTÉ avec beaucoup de potentiel.
Située à 20 minutes de l'autoroute 50 et à moins de 20 minutes de St-Eustache.
Grand sous-sol à refaire selon vos besoins. Avant le démantèlement, il y avait 2 chambres au sous-sol mais il pourrait y en avoir plus, 1 salle de bain avec douche indépendante, salle familiale et salle de jeu.
Fournaise 2019 et conduits de ventilation sont en place mais non en fonction.
Garage double attaché avec accès au sous-sol, au rez-de-chaussée et 2 sorties extérieures.
Bâtiment de 29 X 40 pieds qui pourrait servir aussi de garage.
** Le DPCP déclare qu'un gel des tuyaux est survenu cet hiver et que le processus de dégel a été effectué par un plombier, tel que mentionné au document ''Promesse d'achat, clause 6.5''
**C'est de la responsabilité de l'ACHETEUR de faire toutes vérifications, inspections, expertises et vérifications, et cela à ses frais**
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle d'eau, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au gaz
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Plat
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centris2.BathroomFeatures*:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Mélamine
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centris2.ParkingFeatures*:
Attaché, Attenant, Chauffé, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Électricité, Propane
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Dimensions :
60 x 35 Pieds
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Égout:
Fosse septique
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Agrégat, Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Électricité raccordée, Propane
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
