402-11700 Rue de l'Avenir, Mirabel, QC, J7J 0G7

No. MLS® 26890996

Commercial À vendre à Mirabel, Québec

689 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 402-11700 Rue De L'Avenir, Mirabel, QC - Outdoor

Réception - 402-11700 Rue De L'Avenir, Mirabel, QC - Indoor

Réception - 402-11700 Rue De L'Avenir, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Garage

Bureau - 402-11700 Rue De L'Avenir, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisinette - 402-11700 Rue De L'Avenir, Mirabel, QC - Indoor

Cuisinette - 402-11700 Rue De L'Avenir, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Bureau - 402-11700 Rue De L'Avenir, Mirabel, QC - Indoor

Salle de conférence - 402-11700 Rue De L'Avenir, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 402-11700 Rue De L'Avenir, Mirabel, QC - Outdoor With View

402-11700 Rue de l'Avenir, Mirabel, QC, J7J 0G7

689 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

*****Condo commercial de prestige à la Cité Mirabel.****Offrez à votre entreprise une adresse qui inspire confiance et distinction! Situé au 4e étage d'un immeuble moderne et raffiné, ce condo commercial de 1 331 pi² propose un environnement unique au coeur de la prestigieuse Cité Mirabel. Avec ses plafonds en bois et poutres apparentes, le local allie chaleur et élégance contemporaine. Sa luminosité abondante met en valeur chaque espace et crée un milieu de travail stimulant et accueillant. **** À noter le montant du loyer n'inclus la TPS et TVQ ****

Inclusions: Comptoir de réception, luminaires, Stores.

Exclusions : Meubles meublant appartenant au locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 9.16 x 14.18 METRE
Équipement disponible: Ascenseur(s), Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur d'incendie
Fondation: Béton coulé
Plancher séparateur: Béton
Proximité: Autoroute
Superficie du bâtiment : 123.7 Mètres carrés
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 080 $
Taxe scolaire: 351 $
Taxes annuelles totales: 7 431 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 77 700 $
Évaluation de l'immeuble: 364 900 $
Évaluation totale: 442 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Genre de commerce: Bureau
Irregular: Oui
Superficie habitable (approx): 123.7 Mètres carrés
Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Michel Limoges

Courtier immobilier agréé Michel Limoges Courtier Inc. Royal LePage JGA Commercial , Agence immobilière*

Mobile :514.953.9940

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier Gestion Stéphane Légaré Inc. Royal LePage JGA Commercial , Agence immobilière*

Mobile :514.880.0060

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,66 %

Variation des prix (1 an)

59,21 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,72 %

Variation des prix (1 an)

59,35 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 402-11700 Rue de l'Avenir, Mirabel, QC, J7J 0G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 402-11700 Rue de l'Avenir , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 402-11700 Rue de l'Avenir , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,7mm

2050

458,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails