208-10075 Rue de l'Épervier, Mirabel, QC, J7N 3X1

No. MLS® 17757631

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Mirabel, Québec

349 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 208-10075 Rue De L'Épervier, Mirabel, QC - Outdoor With Facade

Façade - 208-10075 Rue De L'Épervier, Mirabel, QC - Outdoor

Cuisine - 208-10075 Rue De L'Épervier, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 208-10075 Rue De L'Épervier, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 208-10075 Rue De L'Épervier, Mirabel, QC - Indoor

Salle à manger - 208-10075 Rue De L'Épervier, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 208-10075 Rue De L'Épervier, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 208-10075 Rue De L'Épervier, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 208-10075 Rue De L'Épervier, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre à coucher principale - 208-10075 Rue De L'Épervier, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 208-10075 Rue De L'Épervier, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 208-10075 Rue De L'Épervier, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 208-10075 Rue De L'Épervier, Mirabel, QC - Indoor

Balcon - 208-10075 Rue De L'Épervier, Mirabel, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 208-10075 Rue De L'Épervier, Mirabel, QC - Outdoor

Corridor - 208-10075 Rue De L'Épervier, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Ascenseur - 208-10075 Rue De L'Épervier, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 208-10075 Rue De L'Épervier, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Façade - 208-10075 Rue De L'Épervier, Mirabel, QC - Outdoor With Exterior

À proximité - 208-10075 Rue De L'Épervier, Mirabel, QC - Outdoor With View

Plan (croquis) - 208-10075 Rue De L'Épervier, Mirabel, QC - Other

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208-10075 Rue de l'Épervier, Mirabel, QC, J7N 3X1

349 900 $

2 Chambres

1+0 Salles de bain

Remarques :

Superbe condo construit en 2024 offrant confort, modernité et proximité avec la nature. Cette lumineuse unité propose 2 chambres à coucher de belles dimensions, une aire de vie ouverte et conviviale, ainsi qu'une vue apaisante sur la forêt procurant intimité et tranquillité. Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente et de 2 espaces de stationnement extérieurs, un atout recherché. Situé à deux pas du sentier Roger Rochon & Épervier et à proximité des écoles, commerces, restaurants et services. Une occasion clé en main d'acquérir une construction récente dans un secteur en pleine croissance à Mirabel (St-Canut).

Magnifique condo construit en 2024 offrant un style de vie alliant confort, modernité et proximité avec la nature. Cette lumineuse unité de 2 chambres à coucher de belles dimensions propose une aire de vie ouverte et conviviale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Baigné de lumière naturelle, le condo se distingue par sa vue apaisante sur la forêt, procurant intimité et tranquillité. Profitez également d'un balcon privé pour savourer vos moments de détente, ainsi que de 2 espaces de stationnement extérieurs, un atout recherché. Situé à quelques pas du sentier de marche Roger Rochon & Épervier, parfait pour les amateurs de plein air, et à proximité des écoles, commerces, restaurants et services. Une opportunité clé en main d'acquérir une construction récente dans un secteur en pleine croissance à Mirabel (St-Canut).
Le condo comprend 2 chambres à coucher de bonne dimension avec de grandes fenêtres assurant une luminosité optimale. La cuisine moderne propose de nombreux espaces de rangement ainsi que des comptoirs élégants. La salle de bain est complète avec bain et douche séparés.

Un balcon privé vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, une forêt aménagée à proximité vous donne accès au bord de l'eau, idéale pour vos randonnées, activités nautiques ou pour vous rendre au parc canin (Parc Roger Rochon).

À proximité :

Aréna, terrains de tennis et de soccer à 1 minute
Épicerie, SAQ et pharmacie à moins de 5 minutes
École primaire et garderies
Plusieurs parcs et espaces verts

Caractéristiques et avantages :

Construction récente offrant confort et tranquillité
Excellente insonorisation
Stationnement inclus
Espaces communs bien entretenus
Accès rapide aux principaux axes routiers

Situé à proximité de tous les services essentiels, ce condo représente une opportunité idéale pour une qualité de vie exceptionnelle.

Disponible dès maintenant. Une visite vous convaincra !

Inclusions: Thermopompe central , échangeur d'air, luminaires, stores/rideaux sur mesure, lave-vaisselle

Exclusions : Électroménagers (à discuter), TV et support (salon et chambre à coucher).

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Animaux permis: Animaux permis
Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
Caractéristiques de l'accessibilité: Rampe d'accès extérieure
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Autre, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité, Gaz naturel
Commodités offertes par l'association: Ascenseur, Borne de recharge payante multilogement, Espace de stationnement pour visiteur
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 92 Mètres carrés
Type de structure: Appartement
Vue: Autre

Taxes:

Taxes municipales: 1 505 $
Taxe scolaire: 202 $
Taxes annuelles totales: 1 707 $

Dépenses:

Gaz: 600 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 79 600 $
Évaluation de l'immeuble: 291 600 $
Évaluation totale: 371 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 2
Frais de copropriété : 240 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 92 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 4,
Unité principale: 4 pièces, 2 chambres, 1 salles de bain

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 4.34 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 2e niveau 3.63 m x 4.60 m Plancher : Plancher flottant
Salon 2e niveau 2.79 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 3.51 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.20 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 4.22 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.60 m x 1.91 m Plancher : Plancher flottant
Rangement 2e niveau 1.47 m x 2.92 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Alexandre Brosseau

Courtier immobilier résidentiel et commercial Alexandre Brosseau Inc Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

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Simon Mathieu

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