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13285 Boul. du Curé-Labelle, Mirabel, QC, J7J 1H1

No. MLS® 13755937
Investissement À vendre à Mirabel, Québec
1 095 000 $
Façade - 13285 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Outdoor With Facade
Façade - 13285 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Outdoor
Cuisine - 13285 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 13285 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor
Coin-repas - 13285 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 13285 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 13285 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 13285 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 13285 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Outdoor With Exterior
Façade - 13285 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC  - Outdoor With Facade
Façade - 13285 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC  - Outdoor
Cuisine - 13285 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 13285 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC  - Indoor
Coin-repas - 13285 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 13285 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 13285 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 13285 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 13285 Boul. Du Curé-Labelle, Mirabel, QC - Outdoor With Exterior
  • Publicité
13285 Boul. du Curé-Labelle, Mirabel, QC, J7J 1H1
1 095 000 $

Remarques :

Emplacement exceptionnel : Domaine des Citadins.(#100-#102) Triplex de coin construit en 2019, 3 X 4 1/2. Une appartement est vacant, ideal pour occupation. Gaz naturel central incluant eau chaude instantanée. comptoir de quartz dans cuisine et salle de bain et rangement extérieur. Section gestion des déchets. 6 stationnements extérieures. Près de piste cyclable, train, autoroute 15, beaux parcs, golf et tous les services. Un vrai bijou!

Afin de ne pas déranger les locataires, visite d'appartement #101 seulement et les autres appartements avec promesse d'achat acceptée. Le vendeur a un contrat de gestion du 1er octobre 2026 au 30 septembre 2027.

Inclusions: 3 Réfrigérateurs, 3 cuisinières, 3 lave-vaisselles, 3 laveuses et sécheuses, 3 micro-ondes et luminières.

Exclusions : Les biens des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Air climatisé: Oui
  • Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
  • Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue
  • Chauffage: Air soufflé (pulsé), Biénergie, Gaz naturel
  • Commodités offertes par l'association: Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur
  • Dimensions : 9.14 x 12.2 METRE
  • Égout: Municipalité
  • Matériaux de construction: Aluminium, Brique, Vinyle
  • Murs mitoyens: Jumelé
  • Refroidissement: Thermopompe centrale
  • Services publics: Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Stationnement: Oui
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 64 860 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 944 $
  • Taxe scolaire: 565 $
  • Taxes annuelles totales: 4 509 $

Dépenses:

  • Frais Communs: 4 272 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 221 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 664 300 $
  • Évaluation totale: 885 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2019
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 161.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 9.14 Mètre
  • Profondeur du terrain : 17.66 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6
  • Nombre d’unités: 3
  • Unités résidentielles: 1 x 4, 1 x 4, 1 x 4,
  • Unité principale: 4 pièces, 2 chambres, 1 salles de bain

Unités résidentielles:

  • Unité principale 4 Pièces , 2 Chambres , 1 Salles de bain
  • Unité 2 4 Pièces , 2 Chambres , 1 Salles de bain
  • Unité 3 4 Pièces , 2 Chambres , 1 Salles de bain

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 13285 Boul. du Curé-Labelle, Mirabel, QC, J7J 1H1

Données démographiques de 13285 Boul. du Curé-Labelle, Mirabel, QC, J7J 1H1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

105 198.09 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

24.51 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.31 %

Certificat d'études universitaires

0.6 %

Diplômes d'études universitaires

8.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.52 %

En transport en commun

1.81 %

À pied

3.23 %

À bicyclette

0.06 %

Par tout autre moyen

1.38 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

28.49 %

Maisons

71.51 %

Achat ou location