Remarques :
Découvrez ce vaste terrain de plus de 61 acres, offrant intimité et tranquillité à seulement quelques minutes du centre-ville, du magnifique lac Memphrémagog, des parcs, écoles et de tous les services essentiels. Ce site unique est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de construction de résidence entourée de nature et y créer un havre de paix à votre image. Avec son immense superficie, vous pourrez bénéficier de beaux sentiers privés pour la marche, la raquette, le vélo ou simplement profiter du calme de la forêt en toute quiétude. Un emplacement rare et recherché!
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Le lot 4 227 183 a une superficie de 177 872,2 mètres carrés
* Le lot 6 687 585 est le nouveau lot qui sera cadastré et aura une superficie de 69 229,1 mètres carrés.
* Entre le lot 6 687 585 et le lot 4 227 183, il y a une future piste cyclable de cadastré portant le lot 4 227 602 qui appartient à la ville de Magog.
* Servitude 17 880 934 pour aire de virage en faveur de la ville de Magog sur le lot 4 225 918 qui deviendra le lot 6 687 585.
* L'acte de vente sera dans les 15 jours suivant la publication du nouveau cadastre 6 687 585. Les lots 6 687 585 et 4 227 183 devront être vendus dans un ensemble ET dans le même acte de vente.
* Prendre note : les projet d'ensemble ne sont pas autorisés à Magog à l'extérieur des secteurs de consolidation. Voir art. 289 du zonage de la ville de Magog. Ces terrains sont à l'extérieur des secteurs de consolidation.
Particularités du bâtiment :
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Terrain:
Boisé : mixte, Boisé
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Topographie:
En pente, Plat
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Approvisionnement en eau:
Aucun
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Système d'égouts:
Aucun
