752 Ch. Viens, Magog, QC, J1X 5N2

No. MLS® 14943000

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Magog

1 489 000 $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Bord de l'eau - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Façade - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor

Face arrière - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Autre - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Indoor

Autre - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Indoor

Salon - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Indoor

Salle d'eau - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante à la CCP - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Indoor

Penderie (Walk-in) - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Indoor With Storage

Salle de lavage - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Indoor

Salle familiale - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle familiale - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Indoor

Chambre à coucher - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Indoor

Salle de bains - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor

Photo aérienne - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Accès au plan d'eau - 752 Ch. Viens, Magog, QC - Outdoor

Video

752 Ch. Viens, Magog, QC, J1X 5N2

1 489 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe propriété située dans le Domaine Le Havre des Peintres à Magog. Profitez d'un quai notarié de 25' sur la rivière Castle, offrant un accès direct au Lac Memphrémagog, idéal pour les amateurs de navigation. Implantée sur le plus grand terrain du domaine, la propriété bénéficie également de 9 acres en copropriété, parfaits pour profiter de la nature environnante. La maison se distingue par ses nombreux atouts et son confort moderne dont un système domotique complet, chauffage/climatisation centralisés, planchers chauffants, génératrice et 4 espaces de garage grâce aux garages superposés. Cette propriété offre un cadre de vie unique!

Les espaces de vie sont agrémentés de finitions de qualité, spa, douches italiennes et sorties de gaz pour foyer, BBQ et cuisinière. Avec deux entrées indépendantes et plusieurs espaces de stationnement en prime.

* Hauteur plafond du rez-de-chaussée: 9' et hauteur plafond du rez-de-jardin: 9'2
* Planchers chauffants électrique sur tout le rez-de-jardin ainsi que les 2 garages.
* Gouttières reliées au fossé avec grillages protecteur
* Le réservoir de propane sert à la cuisinière, le foyer, le chauffage, la génératrice, et 2 'quick-plug' pour le BBQ.
* Chauffe-eau 60 gallons
* 22.2% des parts des espaces communs.

Inclusions: Fixtures d'éclairages, tringles à rideaux et rideaux, stores, spa, génératrice, espace pour bateau de 25'.

Exclusions : Électroménagers, meubles et effets personnels, borne de recharge pour voiture (mobile), télévision et haut-parleurs du salon et la télévision de la chambre principale.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Appareils électroménagers: Adoucisseur d'eau
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie, Système d'alarme
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Navigable
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
Caractéristiques du terrain: Golf, Ski alpin, Ski de fond, Boisé, Paysager, En pente
centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Mélamine
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité, Propane
Dimensions : 11.1 x 17.21 METRE
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Similipierre
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe centrale
Services publics: Électricité raccordée, Propane
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Toiture: Membrane élastomère
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Sur l'eau

Taxes:

Taxes municipales: 6 648 $
Taxe scolaire: 740 $
Taxes annuelles totales: 7 388 $

Dépenses:

Frais Communs: 2 614 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 391 000 $
Évaluation de l'immeuble: 832 600 $
Évaluation totale: 1 223 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 2139.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 50.42 Mètre
Profondeur du terrain : 40.49 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 9
Unités résidentielles: 1 x 13,
Unité principale: 13 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain

Unités résidentielles:

Pièces 13
Chambres 4
Salles de bain 3

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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