238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC, J1X 7L5

No. MLS® 15017741

Maison À vendre à Magog, Québec

499 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Outdoor

Façade - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Indoor

Autre - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Mezzanine - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Indoor

Sous-sol - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Indoor

Autre - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Indoor

Salle d'eau - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Indoor

Garage - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Indoor Photo Showing Garage

Terre/Terrain - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Outdoor

Jardin - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Outdoor

Face arrière - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Outdoor

Balcon - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Autre - 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

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238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC, J1X 7L5

499 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Coquette maison de construction récente avec garage intégré a vue sur le Mont Orford et sur un parc adjacent. De jolis jardins dans la cour arrière intimiste sans voisin. Stratégiquement située au coeur de Magog, à distance à pieds du lac et des attraits de la rue Principale. La propriété comporte une grande cuisine très éclairée, une salle à manger et un salon à aires ouvertes, sur la mezzanine vous trouverez 2 chambres et une salle de bain. Un poêle à bois au sous sol pour les soirées d'hiver cocooning. Un projet clé en main avec votre touche pour mettre au goût du jour.

Inclusions: Tous les meubles

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Simple largeur
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 882 $
Taxe scolaire: 241 $
Taxes annuelles totales: 3 123 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 142 900 $
Évaluation de l'immeuble: 286 000 $
Évaluation totale: 428 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 590.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 17.31 Mètre
Profondeur du terrain : 33.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.17 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.12 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.47 m x 3.40 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.56 m x 2.92 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.79 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.69 m x 3.84 m Plancher : Céramique Note: Poêle à bois
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.29 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: Salle de lavage
Rangement Sous-sol 3.25 m x 3.33 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Manon Letarte

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :819.868.5000

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Elodie Gagné

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Mobile :819.919.0064

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Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

81,93 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 238 Rue Ovila-Bergeron, Magog, QC, J1X 7L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 238 Rue Ovila-Bergeron , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 238 Rue Ovila-Bergeron , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

376mm

2050

481,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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