1759 Ch. Fortin, Magog, QC, J1X 0M6

No. MLS® 20323115

Maison À vendre à Magog, Québec

1 300 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Garage - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Coin-repas - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre à coucher principale - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Boudoir - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Véranda - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Véranda - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Indoor

Balcon - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Outdoor

Salle à manger - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salle familiale - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Outdoor With In Ground Pool

Extérieur - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Piscine - 1759 Ch. Fortin, Magog, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

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1759 Ch. Fortin, Magog, QC, J1X 0M6

1 300 000 $

3 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Domaine d'exception à Magog | 3,5+ acres | Maison principale + Maison d'invités (Intergénération). Découvrez un véritable havre de paix intime et boisé, situé à quelques minutes du lac Memphrémagog et du centre-ville de Magog. Ce domaine unique offre une rareté sur le marché : deux habitations distinctes ainsi que des infrastructures impressionnantes pour vos projets ! Résidence principale (3 ch., 2 ssb) avec foyer, boudoir et véranda vue forêt. Pavillon d'invités autonome parfait pour famille ou bureau. Garage double (salle de jeux à l'étage), garage simple, 2 abris d'auto et piscine creusée.

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Résidence principale (Plain-pied de 2 332 pc)
- Espaces de vie lumineux : Vaste salon avec foyer au bois, salle à manger conviviale et boudoir baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration généreuse.
- Confort & Vue : Superbe véranda intégrée offrant un panorama apaisant sur la forêt.
- Chambres & Salles de bains : 3 chambres à coucher, dont une suite des maîtres avec sa propre salle de bains attenante.
- Sous-sol : Grande salle familiale agrémentée d'un poêle au bois.

Maison d'invités / Pavillon secondaire (Intergénérationnel) :
- Emplacement idéal pour recevoir la famille, créer un espace intergénérationnel ou aménager un bureau à domicile.
- Comprend son propre salon, cuisine, salle à manger, chambre, salle de bains et salle familiale au sous-sol.

Extérieur & Garage de rêve :
- Garage double détaché avec un étage supérieur aménagé en salle de jeux / loft, + 2 abris d'auto.
- Garage simple additionnel.
- Cour de rêve : Piscine creusée bordée par la nature et intimité absolue.

Inclusions: Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge, cuisinière à induction des deux maisons, fixtures, stores.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques de la piscine: Creusée
Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
Caractéristiques des fenêtres: Bois, PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois, Poêle au bois
Caractéristiques du stationnement: Attaché, Attenant, Autre, Autre, Non pavée, Chauffé, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Caractéristiques du terrain: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Boisé
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
Détails des fondations: Béton coulé
Dimensions : 69.5 x 40.5 Pieds
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Garage: Oui
Matériaux de construction: Vinyle
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2332.5 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

Taxes municipales: 5 675 $
Taxe scolaire: 661 $
Taxes annuelles totales: 6 336 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 289 100 $
Évaluation de l'immeuble: 666 800 $
Évaluation totale: 955 900 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Dimensions du terrain : 14281.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 78.19 Mètre
Profondeur du terrain : 177.59 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 2332.5 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 11
Unités résidentielles: 1 x 19,
Unité principale: 19 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.86 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.92 m x 6.48 m Plancher : Bois Note: Porte-patio,accès à la véranda
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.37 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.19 m Plancher : Bois
Autre Dinette Rez-de-chaussée 2.26 m x 4.19 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.50 m x 3.00 m Plancher : Céramique Note: Douche
Chambre Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.42 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.28 m x 4.06 m Plancher : Bois
Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.78 m Plancher : Céramique Note: Porte-patio,accès cour arrière
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.89 m x 5.18 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.53 m Plancher : Céramique Note: Comm. ch. des maîtres
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.78 m Plancher : Bois Note: Maison d'invités
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.26 m Plancher : Bois Note: Maison d'invités
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Maison d'invités
Salon Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Maison d'invités
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: Maison d'invités
Chambre Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: Maison d'invités
Chambre de famille Sous-sol 6.12 m x 5.44 m Plancher : Béton
Autre Salle mécanique Sous-sol 3.12 m x 3.28 m Plancher : Béton
Chambre de famille Sous-sol 3.61 m x 5.59 m Plancher : Autre - Autre Note: Maison d'invités
Bureau Sous-sol 3.73 m x 4.72 m Plancher : Autre - Autre Note: Maison d'invités

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Christian Longpré

Courtier immobilier agréé Les Immeubles Longpré Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.300.4600

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Bureau :819.868.5000

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 1759 Ch. Fortin, Magog, QC, J1X 0M6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1759 Ch. Fortin, Magog, QC, J1X 0M6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

138 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.71 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.71 %

Diplômes d'études universitaires

20.83 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.76 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.12 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.12 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.26 %

Maisons

94.74 %

Achat ou location

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1759 Ch. Fortin, Magog, QC, J1X 0M6 1 300 000 $ No. MLS® 20323115