Remarques :
Immeuble à revenus de 8 logements bien situé à Magog. Construction tout en brique offrant une excellente solidité. L'immeuble comprend 7 logements 4 ½ et 1 logement 3 ½, chacun avec un espace de stationnement et un rangement. À compter du 1er juillet 2026, les revenus bruts annuels seront de 66 228$ (les baux sont tous renouvelés jusqu'au 30 juin 2027 - chauffage et électricité aux frais des locataires). Allée asphaltée avec 8 espaces de stationnement. Emplacement stratégique à proximité des écoles primaires & secondaire, parcs, épiceries, ainsi que de l'autoroute. À quelques minutes du centre-ville de Magog et du magnifique Lac Memphrémagog.
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Les revenus indiqués sur la fiche sont les revenus à compter du 1er juillet 2026, les revenus bruts annuels seront de 66 228$ (les baux sont tous renouvelés jusqu'au 30 juin 2027
* Le vendeur autorisera une visite de l'immeuble seulement après l'acceptation d'une promesse d'achat.
*Toute promesse d'achat devra être valide pour un délai de 72h minimum, mais le vendeur se garde le droit de répondre avant la fin du délai.
* Les logements ont tous des installations pour laveuse et sécheuse.
* Aucun stationnement pour visiteurs.
Particularités du bâtiment :
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Paysager
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Dimensions :
11.29 x 15.83 METRE
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Égout:
Municipalité
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Toiture:
Membrane élastomère
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Type de fondations:
Béton coulé
