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117 - 121 Rue Dollard, Magog, QC, J1X 5X7

No. MLS® 22409523
Investissement À vendre à Magog, Québec
475 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Outdoor
Façade - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Outdoor
Face arrière - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Outdoor
Face arrière - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Outdoor With Exterior
Logement - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor
Logement - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Logement - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Logement - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Logement - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Logement - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor
Logement - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Logement - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Logement - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Logement - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Logement - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Entrée extérieure - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Outdoor
Intérieur - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Intérieur - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Intérieur - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Intérieur - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Intérieur - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor
Façade - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Outdoor
Façade - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC  - Outdoor
Façade - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC  - Outdoor
Face arrière - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC  - Outdoor
Face arrière - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC  - Outdoor With Exterior
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Logement - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor
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Logement - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Logement - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
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Logement - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor
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Logement - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Entrée extérieure - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Outdoor
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Intérieur - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Indoor
Façade - 117  - 121 Rue Dollard, Magog, QC - Outdoor
  • Publicité
117 - 121 Rue Dollard, Magog, QC, J1X 5X7
475 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Emplacement de choix! Avec ses deux logements résidentiels générant de bons revenus, le rez-de-chaussée est idéal pour propriétaire occupant! Que ce soit pour y vivre ou pour y faire votre commerce, vous bénéficierez de la proximité des services et des commodités. Les possibilités sont nombreuses, informez-vous sur le zonage.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Attaché, Attenant, Simple largeur
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Chauffage: Électricité
  • Détails des fondations: Béton coulé
  • Dimensions : 8.74 x 22.58 METRE
  • Égout: Municipalité
  • Garage: Oui
  • Matériaux de construction: Brique, Vinyle
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 24 600 $
  • Commerciales : 14 400 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 563 $
  • Taxe scolaire: 250 $
  • Taxes annuelles totales: 6 813 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 88 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 297 600 $
  • Évaluation totale: 385 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1948
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 425.60 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 16.15 Mètre
  • Profondeur du terrain : 25.49 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Zonage: Commercial
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5
  • Nombre d’unités: 3
  • Unités résidentielles: 1 x 4, 1 x 4, 1 x 0,
  • Unité principale: 4 pièces, 2 chambres, 1 salles de bain

Unités résidentielles:

  • Unité principale 4 Pièces , 2 Chambres , 1 Salles de bain
  • Unité 2 4 Pièces , 2 Chambres , 1 Salles de bain
  • Unité 3

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 117 - 121 Rue Dollard, Magog, QC, J1X 5X7

Données démographiques de 117 - 121 Rue Dollard, Magog, QC, J1X 5X7

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

89 449.05 $

Nombre moyen d'enfants

1.62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.29 %

Certificat d'études universitaires

2.07 %

Diplômes d'études universitaires

12.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.47 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

23.8 %

À bicyclette

0.3 %

Par tout autre moyen

6.43 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

57.44 %

Maisons

42.56 %

Achat ou location