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730 Boul. St-Laurent O., Louiseville, QC, J5V 1L1

No. MLS® 17956776
Commercial À vendre à Louiseville, Québec
65 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Commerce - 730 Boul. St-Laurent O., Louiseville, QC
  • Publicité
730 Boul. St-Laurent O., Louiseville, QC, J5V 1L1
65 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Restaurant grec bien établi à vendre au coeur de Louiseville, offrant 3,575 pi² avec 160 places assises, un grand sous-sol, une belle terrasse et un stationnement pour 50 véhicules. Parfaitement situé à l'angle de la route 138 et de la route 348, à seulement 2 km de l'autoroute 40 et en face d'un Tim Hortons, d'une station-service Couche-Tard et d'un IGA, cet emplacement stratégique assure une excellente visibilité, un fort achalandage et une clientèle fidèle. Occasion clé en main au grand potentiel, idéale pour poursuivre le concept actuel ou offrir tout autre type de cuisine.

Un restaurant grec bien établi au coeur de Louiseville est maintenant à vendre. Ce spacieux établissement de 3,575pi² peut accueillir jusqu'à 160 convives, ce qui en fait un lieu idéal pour les repas en famille, les événements corporatifs et les célébrations. La propriété comprend un grand sous-sol, une belle terrasse et un vaste stationnement pouvant accueillir 50 véhicules.

Parfaitement situé à l'angle de la route 138 et de la route 348, à seulement 2 km de l'autoroute 40, l'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort achalandage. Il se trouve directement en face d'un Tim Hortons, d'une station-service Couche-Tard et d'un IGA, assurant ainsi un flux constant de clients. Le restaurant jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation dans la communauté.

Il s'agit d'une occasion clé en main offrant un grand potentiel de croissance. Le futur propriétaire pourra poursuivre le concept actuel ou proposer tout autre type de cuisine afin de tirer pleinement parti de cet emplacement stratégique. Les occasions comme celle-ci sont rares. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout son potentiel.

Exclusions : inventory

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1976
  • Genre de commerce: Restaurant
  • Genre d'exploitation: Service
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 730 Boul. St-Laurent O., Louiseville, QC, J5V 1L1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 730 Boul. St-Laurent O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,2℃
2050
33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 730 Boul. St-Laurent O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 343,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
343,1mm
2050
449,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 730 Boul. St-Laurent O., Louiseville, QC, J5V 1L1

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

74 254.92 $

Nombre moyen d'enfants

1,53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

46.71 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.52 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.66 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

7.64 %

Diplômes d'études universitaires

3.47 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.08 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

12.28 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.64 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

41.58 %

Maisons

58.42 %

Achat ou location