132 Av. Fraser, Lorraine, QC, J6Z 3B3

No. MLS® 25303135

Maison À vendre à Lorraine, Québec

759 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 132 Av. Fraser, Lorraine, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 132 Av. Fraser, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 132 Av. Fraser, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 132 Av. Fraser, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 132 Av. Fraser, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 132 Av. Fraser, Lorraine, QC - Indoor

Cuisine - 132 Av. Fraser, Lorraine, QC - Indoor

Cuisine - 132 Av. Fraser, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 132 Av. Fraser, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre à coucher principale - 132 Av. Fraser, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 132 Av. Fraser, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 132 Av. Fraser, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 132 Av. Fraser, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher - 132 Av. Fraser, Lorraine, QC - Indoor

Salle de lavage - 132 Av. Fraser, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 132 Av. Fraser, Lorraine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 132 Av. Fraser, Lorraine, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 132 Av. Fraser, Lorraine, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Façade - 132 Av. Fraser, Lorraine, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 132 Av. Fraser, Lorraine, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Vue d'ensemble - 132 Av. Fraser, Lorraine, QC - Outdoor With View

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132 Av. Fraser, Lorraine, QC, J6Z 3B3

759 000 $

5 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Propriété impeccablement entretenue par le même propriétaire depuis plus de 32 ans. Clé en main, il ne vous suffit que d'y déposer vos meubles et de profiter de tout ce que cette magnifique propriété a à offrir. Située dans un secteur prisé de Lorraine, à distance de marche d'une école primaire et de tous les services (parcs, épiceries, autoroute(15-19-640)), cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Elle propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et de vastes aires de vie conviviales, dont une grande cour aménagée. Une visite vous suffira pour tomber sous le charme.

RARETÉ À LORRAINE - Propriété entretenue de façon irréprochable par le même propriétaire depuis plus de 32 ans.

Une véritable clé en main où chaque détail a été soigné au fil des années. Installez-vous sans tracas et profitez immédiatement d'un espace de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à la réalité d'une grande famille.

Emplacement de choix dans un secteur recherché, à distance de marche d'une école primaire et à proximité de tous les services : parcs, épiceries, accès rapide aux axes routiers, un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

La propriété offre cinq (5) chambres à coucher, deux (2) salles de bains + 1 salle d'eau et de vastes aires de vie ouvertes, idéales pour recevoir et partager des moments de qualité. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la convivialité.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée, parfaite pour les belles saisons, les soirées entre amis ou les moments en famille.

Un atout supplémentaire : possibilité d'aménager une sixième (6e) chambre selon vos besoins.

Propriétés de cette qualité, dans ce secteur, se font rares sur le marché.

Faites vite -- une visite vous convaincra.

Inclusions: Lave-vaisselle, stores, rideaux, laveuse, sécheuse, gazebo, piscine hors terre, les deux bibliothèques dans le bureau, support à télévision dans le salon

Exclusions : Tous les effets personnels du vendeur

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Autre, Autre
Caractéristiques de la piscine: Hors terre
Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Autre
centris2.ParkingFeatures*: Pavé uni
Chauffage: Plinthes électriques, Bois, Électricité
Clôture: Clôturé, Bordé par des haies
Dimensions : 11.84 x 8.52 METRE
Égout: Municipalité
Étages: A paliers multiples
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Brique, Vinyle
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 3 906 $
Taxe scolaire: 361 $
Taxes annuelles totales: 4 267 $

Dépenses:

Électrique: 3 170 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 266 800 $
Évaluation de l'immeuble: 342 900 $
Évaluation totale: 609 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 929.03 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles: 1 x 14,
Unité principale: 14 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.94 m x 4.27 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.40 m x 3.81 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.17 m x 4.83 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 3.68 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-jardin 2.44 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Bureau Rez-de-jardin 3.61 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 2.97 m x 3.48 m Plancher : Parqueterie
Salle de lavage Rez-de-jardin 4.27 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-jardin 0.76 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 2.01 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Sous-sol 2.79 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.53 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Roxanne Boyer

Courtier / Agent immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.825.4804

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