306-3675 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 0T3

No. MLS® 14258801

Copropriété À vendre à Bienville, Longueuil (Saint-Hubert), Québec

499 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 306-3675 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Facade

Salon - 306-3675 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Salle à manger - 306-3675 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 306-3675 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Cuisine - 306-3675 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle de bains - 306-3675 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 306-3675 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 306-3675 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 306-3675 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 306-3675 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 306-3675 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 306-3675 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salle d'exercice - 306-3675 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Garage - 306-3675 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Garage

Stationnement - 306-3675 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

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306-3675 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 0T3

499 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Luxueux Condo, unité de coin, situé dans le Boisé St-Hubert, plafonds de 9 pieds, 2 chambres à coucher, Walk-in, magnifique fenestration, superbe cuisine avec îlot et comptoirs de quartz, 2 stationnements, Garage, piscine creusée/chauffée extérieur, Gym, ascenseur, excellente gestion, secteur recherché, à proximité de tous les services, à 5 min de REM, Dix30, Promenades st-Bruno, accès direct à Montréal en 15 min... +++

Bienvenue au 3675 Roland-Marquette,

Confort, modernité et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel

Découvrez ce superbe condo haut de gamme situé dans le prestigieux secteur Le Boisé St-Hubert, un quartier paisible, verdoyant et en pleine expansion. Offrant un parfait équilibre entre luxe, fonctionnalité et tranquillité, ce condo spacieux a été conçu pour répondre aux plus hautes exigences.

Caractéristiques principales :

- Superficie généreuse avec aire ouverte lumineuse
- Finitions haut de gamme : comptoirs en quartz, planchers en bois, céramique moderne
- Cuisine contemporaine avec îlot central
- Salle de bain élégante avec douche vitrée et bain autoportant
- Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
- Balcon privé
- 2 Stationnements inclus (intérieur et extérieur)
- Espace de rangement supplémentaire au garage

Emplacement idéal :
Situé à quelques minutes des services essentiels, écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et accès rapide à l'autoroute 30. Le Boisé St-Hubert est reconnu pour son environnement paisible et sa qualité de vie incomparable.

Inclusions: Luminaire, stores, hotte de poêle, thermopompe murale, miroir de la salle de bains,

Exclusions : lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
Efficacité énergétique: LEED
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon privé, Gicleurs, Thermopompe murale
Garage: Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment: Unité de coin
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Type d'animaux: Animaux permis
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 117 $
Taxe scolaire: 288 $
Taxes annuelles totales: 3 405 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 50 900 $
Évaluation de l'immeuble: 401 800 $
Évaluation totale: 452 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 2
Frais de copropriété : 427 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 95.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 3.86 m x 1.42 m Plancher : Céramique
Salon 2e niveau 4.47 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 2e niveau 3.17 m x 3.02 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 2.87 m x 4.37 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.35 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.29 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 4.01 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.35 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 0.99 m x 0.89 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Maxime Vézina

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Direct 450.529.2525

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Nadia Chouinard

Courtier / Agent immobilier Nadia Chouinard Inc. Royal LePage Distinction , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

3,54 %

Variation des prix (1 an)

46,88 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 306-3675 Rue Roland-Marquette, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 0T3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306-3675 Rue Roland-Marquette , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306-3675 Rue Roland-Marquette , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

456,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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