2315 - 2319 Rue Lépine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4L 2C7

No. MLS® 26911618

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Saint-Vincent-de-Paul, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec

779 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2315 - 2319 Rue Lépine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 2315 - 2319 Rue Lépine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2315 - 2319 Rue Lépine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2315 - 2319 Rue Lépine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Cuisine - 2315 - 2319 Rue Lépine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2315 - 2319 Rue Lépine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2315 - 2319 Rue Lépine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre à coucher principale - 2315 - 2319 Rue Lépine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 2315 - 2319 Rue Lépine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor

Salle de bains - 2315 - 2319 Rue Lépine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 2315 - 2319 Rue Lépine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 2315 - 2319 Rue Lépine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 2315 - 2319 Rue Lépine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Indoor Photo Showing Office

Cour - 2315 - 2319 Rue Lépine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 2315 - 2319 Rue Lépine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 2315 - 2319 Rue Lépine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

Extérieur - 2315 - 2319 Rue Lépine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor

2315 - 2319 Rue Lépine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4L 2C7

779 000 $

Remarques :

Triplex situé dans le secteur Norbert Sud de Longueuil, composé de 3 logements 4½ , Chaque unité offre une disposition pratique, de bons espaces de rangement et accès à un rangement extérieur. Drain Français refait selon le vendeur il y a 16 ans, Toiture 10 ans, électricité 15 ans. Bon potentiel d'optimisation pour augmenter la valeur et les revenus (modernisation, optimisation des espaces, ajustement des loyers). Emplacement stratégique proche des services, transport et écoles. Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant.10 stationnements. Contactez nous pour une visite.

Drain Français refait selon le vendeur il y a 16 ans
Toiture 10 ans
Electricité 15 ans.
10 stationnements.

Inclusions: fixtures,cabanon

Exclusions : lave-vaiselle

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Commodités du bâtiment et espaces communs: Espace de rangement extérieur
Dimensions : 7.65 x 10.68 METRE
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 30 348 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 813 $
Taxe scolaire: 376 $
Taxes annuelles totales: 4 189 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 272 800 $
Évaluation de l'immeuble: 231 100 $
Évaluation totale: 503 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 519.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 29.5 Mètre
Profondeur du terrain : 17.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Chambre principale - Irrégulier Sous-sol 3.15 m x 3.58 m Plancher : Bois

Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.95 m x 3.28 m Plancher : Bois

Cuisine - Irrégulier Sous-sol 3.58 m x 4.06 m Plancher : Bois

Salon - Irrégulier Sous-sol 2.95 m x 4.34 m Plancher : Bois

Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.69 m x 2.46 m Plancher : Céramique

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.73 m Plancher : Bois

Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.38 m Plancher : Bois

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.49 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.24 m Plancher : Céramique

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.47 m Plancher : Bois

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Nadia Chouinard

Courtier / Agent immobilier Nadia Chouinard Inc. Royal LePage Distinction , Agence immobilière*

Direct 450.529.2525

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Maxime Vézina

Courtier / Agent immobilier Maxime Vézina Inc. Royal LePage Distinction , Agence immobilière*

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

8,11 %

Variation des prix (1 an)

46,64 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2315 - 2319 Rue Lépine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4L 2C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2315 - 2319 Rue Lépine , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2315 - 2319 Rue Lépine , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,1mm

2050

460,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails