Remarques :
Magnifique maison/chalet de 2 chambres, 2 salles de bain, 4 saisons, sur le bord de l'eau, de plus de 3000 pi. carrés. Entièrement rénovée en 2017 (400 000 $+), y compris une nouvelle fournaise au propane, un climatiseur à thermopompe et un générateur B&S de 12,5 kW pour toute la maison. Amplement d'espace pour les amis et la famille. Merveilleuse cuisine avec immense îlot pour recevoir. Salon chaleureux avec vue imprenable sur l'eau et foyer au gaz. Sous-sol entièrement fini avec walk-out et salle de jeux. À l'extérieur : grand balcon, gazebo, foyer et quai. Belle plage de sable. Excellente baignade et à proximité des sentiers de motoneige.
Entièrement rénové en 2017 (plus de 520 000 $)
-2 chambres à coucher (plus 3 bureau), 2 salles de bain complètes, maison/chalet de plus de 3000 pi ca sur le lac Lawless (pas de moteur à essence)
-Fondation en béton ICF
-Située sur 1,28 acres avec plus de 375 pi. de frontage sur le lac
-La maison a été professionnellement soulevée et reconstruite
-Nouveaux planchers, fenêtres, portes, cuisine
-Nouveau câblage, toit en métal, luminaires
-Nouvelle isolation en mousse pulvérisée
-Nouveau garage d'entreposage de 12' X 16'
-Nouveau garage double de 32' X 40' avec plancher chauffant
-Nouvelle fournaise au propane
-Nouvelle pompe à chaleur
-Nouvelle climatisation centrale
-Nouveau panneau électrique de 200 ampères
-Nouveau foyer au propane
-Nouveau puits foré à 280 pieds
-Échangeur d'air
-Boîtes électriques séparées pour la maison et le garage
-Terrasse arrière en pavés unis
-Espace gazébo
-Grande galerie surplombant le lac
Airbnb autorisé
Près des pistes de motoneige et de VTT
90 minutes d'Ottawa
70 minutes de Gatineau
Inclusions: Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, fournaise au propane, thermopompe, climatisation centrale, générateur B&S de 12,5 kW, aspirateur central et accessoires, ponton de 13 pieds, gazebo, quai, couvre-fenêtres, 3 tables à café au rez-de-chaussée, support de télévision sur le foyer, table de billard, 2 sofa dans la SF au rez-de-chaussée, cadre de lit brun queen size, cadre de lit creme queen size, cadre de lit blanc double, commode brun, commode et table de chevet au RC.
Exclusions : Toutes les oeuvres d'art, les objets personnels et les outils. Tout est exclu à l'exception des INCLUSIONS spécifiques. Réservoirs de propane loués de MacEwan (55 $ par an). Télécommande pour les portes de garage électriques. Table basse dans le salon
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Guillotine
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Lac, Bordé par l'eau, Lac, Navigable
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au gaz
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Paysager, En pente, Plat
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centris2.BathroomFeatures*:
Douche indépendante
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Bois
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centris2.ParkingFeatures*:
Double largeur ou plus, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Propane
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Dimensions :
56 x 30 Pieds
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Fibre pressée
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur central, Thermopompe centrale
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Services publics:
Propane
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Superficie totale aménagée:
1500 Pieds carrés
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Toiture:
Tôle
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Type de fondations:
Béton coulé
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Vue:
Sur l'eau
