Investissement À vendre à L'Île-Perrot, Québec
5 249 000 $-
Détails
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Carte
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Données démographiques
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Vue de la rue
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Itinéraire
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Informations sur la propriété
Comprising three adjacent, well-maintained buildings offered as a single investment, this 24-unit property features twenty-one spacious 4½ units and three 3½ units. The apartments offer generous living areas with separate kitchens, front and rear balconies, as well as storage and parking. Numerous updates have been completed, including full window replacement. Attractive rental growth and value-add opportunity.
Projected annual income as of July 1, 2026: approximately $298,615, subject to verification.
Electrical panels have been updated at civic numbers 75 and 79.
At civic number 75, Apartments 2, 5, and 8 have been fully renovated.
At civic number 79, Apartments 2, 3, 4, 5, 6, 7, and 8 have been fully renovated.
Over the past four (4) years, approximately $560,000 has been invested in renovations.
Île-Perrot train station and Highway 20 are both within approximately a 5-minute drive. The future REM Anse-à-l'Orme terminal station is approximately 12 minutes by car and is expected to provide direct access to downtown Montréal and major transit hubs. Les Avenues Vaudreuil, Costco, and the future Hôpital de Vaudreuil-Soulanges are approximately 16 minutes by car. Close to the Don-Quichotte commercial strip, grocery stores, pharmacies, banks, restaurants, and schools within a 10-minute drive.
The Promise to Purchase must be accompanied by proof of down payment or a lender letter confirming the buyer's financing capacity.
Particularités du bâtiment :
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Dimensions : 10.1 x 47.89 METRE
- Égout: Municipalité
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 15618 Pieds carrés
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 285 756 $
Taxes:
- Taxes municipales: 39 650 $
- Taxe scolaire: 2 390 $
- Taxes annuelles totales: 42 040 $
Dépenses:
- Électrique: 3 733 $
- Assurance: 18 905 $
- Déneigement: 4 500 $
- Super: 6 600 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 566 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 2 686 800 $
- Évaluation totale: 3 253 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1974
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 16630.00 Pieds carrés
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 15618 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 24
- Nombre d’unités: 24
- Unités résidentielles: 1 x 4, 1 x 3, 1 x 4, 1 x 4, 1 x 4, 1 x 4, 1 x 4, 1 x 4, 1 x 4, 1 x 3, 1 x 4, 1 x 4, 1 x 4, 1 x 4, 1 x 4, 1 x 4, 1 x 4, 1 x 3, 1 x 4, 1 x 4, 1 x 4, 1 x 4, 1 x 4, 1 x 4,
- Unité principale: 4 pièces, 2 chambres, 1 salles de bain
Unités résidentielles:
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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