458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC, J7V 3H2

No. MLS® 20789485

Visite libre

Maison À vendre à L'Île-Perrot, Québec

569 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Outdoor With Facade

Cour - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Outdoor

Cour - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Extérieur - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Entrée extérieure - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Indoor

Extérieur - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Escalier - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Indoor

Sous-sol - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Indoor

Photo aérienne - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Outdoor

Photo aérienne - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Other

Balcon - 458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC - Outdoor With Exterior

Visite virtuelle

MULTIMEDIA

Visites libres

dim 26 avril 2026 14h00 - 16h00

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458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, QC, J7V 3H2

569 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique maison de ville en coin située à L'Île-Perrot, une opportunité rare qui combine style, confort et qualité de vie exceptionnelle.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aménagement soigné et sa luminosité abondante. Cette propriété impeccablement entretenue offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille. Avec ses deux chambres de bonnes dimensions, ses deux salons invitants et sa grande salle de bain munie d'une douche indépendante et d'un bain séparé, chaque détail a été pensé pour votre confort.

Le foyer au bois apporte une ambiance des plus conviviales, idéale pour vos soirées cocooning. À l'étage, un grand balcon vous permet de profiter pleinement des belles journées, tandis que la terrasse arrière et la cour aménagée deviennent un véritable havre de paix. Que ce soit pour relaxer seul ou recevoir vos proches, vous apprécierez le spa privé, entouré de stores de bambou offrant une intimité à votre guise.

Cette propriété se distingue également par ses nombreux atouts pratiques : garage intégré avec porte électrique, système d'alarme, balayeuse centrale, chute à linge et une abondance de rangement, sans oublier plusieurs inclusions qui ajoutent encore plus de valeur.

Idéalement située, elle vous offre un accès rapide aux transports en commun, au train de banlieue et au REM (station de Sainte-Anne-de-Bellevue), ainsi qu'à proximité des écoles et du Cégep John Abbott.

Vous serez également séduit par la qualité de vie du secteur : pistes cyclables, sentiers quatre saisons, parcs, installations sportives incluant pickleball et tennis... tout y est pour profiter pleinement d'un mode de vie actif et équilibré.

Une propriété clé en main, au goût du jour, qui saura vous séduire dès la première visite. Ne manquez pas cette occasion -- planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer!

**Cette propriété est enregistré comme une co-propriété ou l'assurance est partagé. (980.00 approx. par année).

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, Micro-onde. tous les stores (intérieur et extérieur), Rideau et stringle, Meuble encastré au sous-sol, Armoire du bureau au sous-sol, Spa, Gazebo, tapis gazon extérieur, 2 manettes de porte de garage, System d'alarm, balayeuse central (non functional), filage pour borne électrique

Exclusions : Laveuse Sécheuse, Borne électrique.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Plinthes électriques
Dimensions : 20 x 32.6 Pieds
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Murs mitoyens: En rangée sur coin
Refroidissement: Climatiseur mural, Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 1609 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Sur l'eau, Panoramique

Taxes:

Taxes municipales: 3 850 $
Taxe scolaire: 297 $
Taxes annuelles totales: 4 147 $

Dépenses:

Électrique: 2 187 $
Autre: 980 $
Frais Communs: 0 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 89 400 $
Évaluation de l'immeuble: 433 100 $
Évaluation totale: 522 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 3056.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 35 Pieds
Profondeur du terrain : 87 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1609 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles: 1 x 10,
Unité principale: 10 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Bureau Rez-de-chaussée 4.65 m x 2.21 m Plancher : Couvre-sols souples
Jeux Rez-de-chaussée 4.62 m x 5.79 m Plancher : Couvre-sols souples
Autre Salle mecanique Rez-de-chaussée 1.22 m x 0.94 m Plancher : Béton
Salle d'eau 2e niveau 2.24 m x 1.91 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 2e niveau 4.01 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Cuisine 2e niveau 2.82 m x 3.33 m Plancher : Céramique
Salon 2e niveau 5.61 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: au bois
Salle de bains 3e niveau 3.61 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Chambre 3e niveau 3.66 m x 5.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 4.37 m x 4.34 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Marie-Josée Larocque

Residential Real Estate Broker Marie-Josée Larocque Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

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