10 Ch. de l'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC, J7V 3B4

No. MLS® 28314156

Visite libre

Maison À vendre à L'Île-Perrot, Québec

1 250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Face arrière - 10 Ch. De L'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC

Façade - 10 Ch. De L'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC

Intérieur - 10 Ch. De L'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC

Vue d'ensemble - 10 Ch. De L'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC

Bureau - 10 Ch. De L'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC

Salon - 10 Ch. De L'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC

Salle à manger - 10 Ch. De L'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC

Cuisine - 10 Ch. De L'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC

Salle d'eau - 10 Ch. De L'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC

Escalier - 10 Ch. De L'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC

Salle familiale - 10 Ch. De L'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC

Chambre à coucher principale - 10 Ch. De L'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC

Chambre à coucher - 10 Ch. De L'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC

Salle de bains - 10 Ch. De L'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC

Loft - 10 Ch. De L'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC

Solarium/Verrière - 10 Ch. De L'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC

Terrasse - 10 Ch. De L'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC

Cour - 10 Ch. De L'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC

Piscine - 10 Ch. De L'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC

Accès au plan d'eau - 10 Ch. De L'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC

Photo aérienne - 10 Ch. De L'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC

Bord de l'eau - 10 Ch. De L'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC

Autre - 10 Ch. De L'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC

Visites libres

dim 28 juin 2026 14h00 - 16h00

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10 Ch. de l'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC, J7V 3B4

1 250 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Réveillez-vous chaque matin avec une vue imprenable et dégagée sur le lac des Deux Montagnes. Reconstruite à la fin des années 1980, cette propriété riveraine abordable offre une tranquillité d'esprit grâce à l'absence de sous-sol et à aucun historique d'inondation. Savourez votre café sur le balcon avec vue sur l'eau ou détendez-vous au bord de la piscine en admirant le paysage. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à leurs grandes fenêtres, offrent des vues spectaculaires sur la piscine, la rive et le lac. Une occasion rare de profiter de la vie au bord de l'eau à prix accessible.

Certaines propriétés offrent simplement un endroit où vivre. D'autres offrent un véritable mode de vie.
Imaginez commencer chaque journée avec un café sur le balcon, alors que le soleil se lève sur les eaux scintillantes du lac des Deux Montagnes. Le doux clapotis de l'eau et le chant des oiseaux remplacent le bruit de la ville. En contrebas, la piscine étincelle sous les premiers rayons du soleil tandis que le lac s'étend à perte de vue.
Nichée sur un terrain riverain privé de plus de 22 000 pi², cette propriété exceptionnelle vous invite à profiter pleinement de chaque saison. Les journées d'été se déroulent entre baignades dans la piscine, sorties en planche à pagaie ou en motomarine directement à partir de votre terrain, et soirées entre amis à admirer les magnifiques couchers de soleil.
Reconstruite à la fin des années 1980, la résidence a été conçue pour mettre en valeur son environnement spectaculaire. À l'étage supérieur, les immenses fenêtres du salon et de la salle à manger encadrent le lac comme une oeuvre d'art vivante. Grâce à son orientation ouest, chaque soir offre un spectacle naturel unique où le ciel se pare de teintes orangées, roses et dorées.
Le rez-de-jardin propose un espace de vie paisible et accueillant. La chambre principale s'ouvre directement sur la terrasse de la piscine grâce à ses portes-patio, permettant de commencer la journée par une baignade matinale ou un moment de détente au bord de l'eau. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec plancher chauffant, baignoire et douche séparées complètent cet étage.
Le garage double attaché est relié à un magnifique solarium qui deviendra rapidement votre pièce préférée. Que ce soit pour lire un livre, partager un repas ou recevoir famille et amis, cet espace lumineux permet de profiter de la beauté du site en toute saison. Au-dessus du garage, un loft polyvalent avec sa propre salle de bains complète offre de nombreuses possibilités : suite pour invités, bureau à domicile, studio ou espace pour adolescents.
Cette propriété offre également une tranquillité d'esprit appréciable. Sans sous-sol et n'ayant jamais été inondée, elle a toujours été protégée, l'eau n'ayant jamais dépassé le mur de soutènement.
Bien que l'on se sente dans un véritable havre de paix au bord de l'eau, tous les services sont à proximité. Les écoles, dont le Collège John Abbott et l'École secondaire Macdonald, les commerces, épiceries, restaurants, cafés et installations municipales de L'Île-Perrot sont accessibles en quelques minutes. L'accès à l'autoroute est exceptionnellement pratique, et la gare de train de banlieue est accessible à pied.
Durant l'été, profitez de l'ambiance unique du village de Sainte-Anne-de-Bellevue, de sa promenade riveraine, de ses cafés, restaurants et terrasses animées.
Plus qu'une propriété, c'est une invitation à adopter un mode de vie exceptionnel au bord de l'eau, où chaque journée ressemble à des vacances.

Inclusions: Tous les luminaires (sauf ceux exclus), tous les habillages de fenêtres, le réfrigérateur, la plaque de cuisson, le lave-vaisselle, deux fours encastrés, la sécheuse, les accessoires de piscine, la thermopompe murale, l'aspirateur central et ses accessoires, ainsi que l'armoire murale derrière le bureau, système d'alarme, ouvre porte de garage.

Exclusions : Luminaire de la salle à manger, applique murale verte entre la salle de bain et la laveuse/secheuse, laveuse (non fonctionnelle), miroir et appliques murales de la salle d'eau.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques de la piscine: Creusée
Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Fleuve, Bordé par l'eau, Fleuve, Navigable
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz, Poêle au bois
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
centris2.BathroomFeatures*: Bidet, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
centris2.ParkingFeatures*: Double largeur ou plus, Pavé uni, Attaché, Attenant, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Dimensions : 30 x 70 Pieds
Égout: Fosse septique
Étages: À étages
Foyer: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Refroidissement: Climatiseur mural, Thermopompe murale
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: Aucun
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Dalle de béton au sol
Vue: Sur l'eau

Taxes:

Taxes municipales: 5 247 $
Taxe scolaire: 516 $
Taxes annuelles totales: 5 763 $

Dépenses:

Électrique: 2 314 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 430 200 $
Évaluation de l'immeuble: 384 400 $
Évaluation totale: 814 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1945
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 22432.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 165 Pieds
Profondeur du terrain : 102 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 8
Unités résidentielles: 1 x 12,
Unité principale: 12 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 8.66 m x 5.87 m Plancher : Bois Note: vue sur l'eau/foyer au gaz
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.85 m Plancher : Bois Note: vue sur l'eau
Cuisine Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.95 m Plancher : Bois Note: comptoirs en quartz
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.03 m Plancher : Bois
Autre Loft au-dessus du garage 2e niveau 5.77 m x 6.65 m Plancher : Tapis
Salle de bains 2e niveau 2.90 m x 2.79 m Plancher : Linoléum Note: au-dessus du garage
Chambre de famille Rez-de-jardin 4.75 m x 4.93 m Plancher : Bois Note: vue sur l'eau/poêle au bois
Chambre principale Rez-de-jardin 4.65 m x 4.85 m Plancher : Bois Note: vue sur l'eau
Chambre Rez-de-jardin 3.91 m x 3.53 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-jardin 3.89 m x 2.79 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 2.11 m x 3.68 m Plancher : Céramique Note: planchers chauffantes
Solarium Rez-de-jardin 3.00 m x 8.97 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Catherine Broady

Courtier immobilier résidentiel et commercial Catherine Broady Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.891.3033

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 10 Ch. de l'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC, J7V 3B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 10 Ch. de l'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC, J7V 3B4

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

115 059.20 $

Nombre moyen d'enfants

1.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.07 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.7 %

Certificat d'études universitaires

2.12 %

Diplômes d'études universitaires

31.46 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.02 %

En transport en commun

9.36 %

À pied

11.86 %

À bicyclette

4.28 %

Par tout autre moyen

2.48 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

51.21 %

Maisons

48.79 %

Achat ou location

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10 Ch. de l'Île-Claude, L'Île-Perrot, QC, J7V 3B4 1 250 000 $ No. MLS® 28314156