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525-533 boulevard Concorde Ouest, LAVAL, QC, H7N 5L9

#26477843
Commercial À vendre à LAVAL, Québec
3 975 000 $

Chambres

525-533 Boulevard Concorde Ouest, Laval, QC
525-533 Boulevard Concorde Ouest, Laval, QC
525-533 Boulevard Concorde Ouest, Laval, QC
525-533 Boulevard Concorde Ouest, Laval, QC
525-533 Boulevard Concorde Ouest, Laval, QC
525-533 Boulevard Concorde Ouest, Laval, QC
525-533 Boulevard Concorde Ouest, Laval, QC
525-533 Boulevard Concorde Ouest, Laval, QC
  • Publicité
525-533 boulevard Concorde Ouest, LAVAL, QC, H7N 5L9
3 975 000 $

Remarques :

Bâtisse commerciale et résidentielle à vendre de 12 817 pieds carrés, parfaitement situé sur le boul. De la Concorde Ouest, à moins de 5 minutes de marche (400 mètres) de la station métro de la Concorde, et à proximité de la place BELL, de l'université et du métro Montmorency! La bâtisse a 3 étages, incluant 4 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et 12 logements résidentiels (8 X 4 ½ et 4 X 3 ½) sur les 2e et 3e étages. Il y a présentement 3 logements que le vendeur garde vacant pour un acheteur potentiel, dont deux 4 ½ et un 3 ½. Le terrain a 13 211 pieds carré. Les revenues actuels sont de 276 000$ par année, sans prendre en compte les logements présentement vacants. Prix demandé : 3 975 000$. Taxes municipales; 31 509$

Caractéristiques :

  • Superficie habitable (approx): 12817 Pieds carrés
  • Zonage: Commercial & residential
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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,97 %

Variation des prix (1 an)

40,97 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 525-533 boulevard Concorde Ouest, LAVAL, QC, H7N 5L9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 525-533 boulevard Concorde Ouest , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 525-533 boulevard Concorde Ouest , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,8mm
2050
458,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 525-533 boulevard Concorde Ouest, LAVAL, QC, H7N 5L9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

93 526.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.47 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.96 %

Certificat d'études universitaires

2.9 %

Diplômes d'études universitaires

22.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.9 %

En transport en commun

22.22 %

À pied

1.92 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.96 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

77.04 %

Maisons

22.96 %

Achat ou location

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