Remarques :

Entretenue avec un soin remarquable au fil des années, cette propriété offerte dans le cadre d'une vente de succession représente une occasion unique de créer la maison de vos rêves. Son plafond cathédral, ses espaces lumineux et son vaste terrain intime bordé de haies offrent un cadre de vie chaleureux et paisible. Le sous-sol présente un excellent potentiel avec la possibilité d'aménager une 4e chambre ainsi qu'une salle de bain supplémentaire (à vérifier par l'acheteur auprès de la Ville). Située dans un secteur recherché, près des écoles, des services, du REM et des principaux axes routiers.

Offerte dans le cadre d'une vente de succession, cette propriété a toujours été entretenue avec un soin exceptionnel au fil des années. Solide, chaleureuse et remplie de potentiel, elle représente une occasion rare pour les acheteurs souhaitant s'établir dans un secteur recherché tout en ayant la possibilité de personnaliser leur future demeure selon leurs goûts.

Dès l'entrée, les plafonds cathédrale procurent une agréable impression de grandeur et permettent à la lumière naturelle d'inonder les principales pièces de vie. Le salon, la salle à manger et la cuisine offrent un aménagement fonctionnel et convivial où il est facile de s'imaginer partager de beaux moments en famille ou entre amis.

À l'extérieur, la cour arrière constitue sans aucun doute l'un des plus beaux atouts de cette propriété. Son vaste terrain, soigneusement entretenu et bordé de haies, offre un environnement intime où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours. Que vous rêviez d'un jardin, d'une aire de jeux pour les enfants, d'une piscine ou simplement d'un endroit paisible pour vous détendre, cet espace offre une multitude de possibilités. Une terrasse ainsi qu'une remise viennent compléter cet environnement accueillant.

Le sous-sol ajoute une valeur intéressante grâce à son excellent potentiel d'aménagement. Il serait possible d'y aménager une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, permettant ainsi d'adapter facilement la propriété aux besoins d'une famille grandissante ou de futurs projets. Il appartiendra toutefois à l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès de la Ville quant à la faisabilité de son projet.

Son emplacement constitue également un avantage indéniable. Située dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Dorothée, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, au REM ainsi qu'aux autoroutes 13 et 440, facilitant tous les déplacements au quotidien.

Une propriété entretenue avec amour, offrant une excellente base, un emplacement de choix et un potentiel remarquable. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent créer un chez-soi à leur image.

Exclusions : Effets Personnels