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Vendu
Façade -

Statut:

Maison à Sainte-Dorothée, Laval (Sainte-Dorothée), Québec

  • 4

    Chambres

  • 2+1

    Salles de bain

  • 7235.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

1097 Av. des Géraniums, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7Y 2B7

  • 4 chambres
  • 2+1 salles de bain

Remarques :

Une rareté sur le marché! Située sur un terrain de coin dans le secteur d'Islemère, cette propriété magnifiquement rénovée offre un double garage actuellement aménagé en espace commercial autorisé avec entrée indépendante (facilement reconvertible). Cette propriété de 4 chambres à coucher (3 à l'étage et 1 au sous-sol) a tout pour plaire. Rénovée avec des matériaux et des finitions de qualité, elle a été entretenue avec le plus grand soin. Profitez de l'intimité de la cour arrière avec une piscine creusée et chauffée. À distance de marche des parcs et à proximité de deux stations du REM. Accès rapide et facile à MTL. VOIR LE VIDEO!

Une rareté sur le marché! Idéalement située sur un terrain de coin dans le très recherché secteur d'Islemère, cette propriété magnifiquement rénovée offre un confort, un espace et une polyvalence exceptionnels. Le double garage est actuellement aménagé en espace commercial autorisé avec entrée indépendante, chauffage et climatisation distincts, et peut facilement être reconverti à son usage d'origine (porte de garage toujours en place).

Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette propriété clé en main est parfaite pour les familles et les amateurs de réceptions. Le rez-de-chaussée propose une entrée grandiose avec plafonds de 14 pieds et planchers en marbre, une salle d'eau, une spacieuse salle à manger ainsi qu'une cuisine bien aménagée avec armoires en bois, comptoirs en quartz et coin dinette. Le vaste salon, avec foyer et ouvert sur la cuisine, crée un espace chaleureux et convivial.

À l'étage, un magnifique escalier en fer forgé mène à une grande chambre principale avec walk-in, ainsi que deux autres chambres spacieuses munies de garde-robes sur mesure (Rangement Plus). Une salle de bain complète avec douche indépendante complète ce niveau.

Le sous-sol offre un vaste espace idéal pour une salle familiale, un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle de lavage. L'aménagement permet également la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire.

L'extérieur est tout aussi impressionnant. À l'avant, une entrée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complète le double garage. La cour arrière, intime et clôturée, est aménagée avec de haies matures et comprend une piscine creusée chauffée au sel ainsi qu'un espace gazebo, créant un véritable havre de paix parfait pour la détente et les réceptions.

Une propriété clé en main alliant élégance, fonctionnalité et emplacement de choix. À voir absolument!



Addenda (Points)

* Terrain de coin dans le secteur recherché d'Islemère
* Double garage + stationnement pour jusqu'à 4 véhicules dans l'entrée
* Garage aménagé en espace commercial :
* Entrée indépendante
* Chauffage et climatisation distincts
* Facilement reconvertible (porte de garage en place)
* Système d'alarme intelligent central avec détecteurs de mouvement sur les 3 étages
* Aspirateur central
* Foyer au salon
* Système d'irrigation souterrain entièrement automatisé avec minuterie et panneau de contrôle
* Piscine creusée chauffée au sel
* Espace gazebo dans la cour arrière
* Cour privée, clôturée, avec haies matures
* Hall d'entrée avec plafonds de 14 pieds et planchers en marbre
* Cuisine avec armoires en bois et comptoirs en granite
* Garde-robes sur mesure (Rangement Plus) dans les chambres
* Sous-sol offrant :
* Salle familiale / salle de jeux
* Salle de bain complète
* Salle de lavage
* Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire
* Rénovations intérieures et extérieures
* Propriété clé en main

VOIR LE VIDEO!

Inclusions: Cuisinière, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les rideaux et stores.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Caractéristiques de la buanderie:
  • Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Intérieure
  • Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
  • Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
  • centris2.ParkingFeatures*: Pavé uni, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
  • Dimensions : 48 x 42 Pieds
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À étages
  • Foyer: Oui
  • Garage: Oui
  • Matériaux de construction: Agrégat, Brique
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Piscine: Oui
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 937 $
  • Taxe scolaire: 717 $
  • Taxes annuelles totales: 7 654 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 371 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 719 700 $
  • Évaluation totale: 1 090 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1993
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 7235.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 95 Pieds
  • Profondeur du terrain : 78 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.98 m Plancher : Céramique Note: Dinette
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.38 m x 6.91 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.62 m Plancher : Bois Note: Foyer
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.70 m x 3.12 m Plancher : Marbre Note: comptoir de marbre
  • Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.34 m Plancher : Marbre Note: Plafond de 14.3 pieds
  • Chambre principale 2e niveau 3.78 m x 5.18 m Plancher : Bois Note: walk in
  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.20 m x 3.91 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 4.32 m Plancher : Céramique Note: Douche + Jacuzzi
  • Salon Sous-sol 4.27 m x 4.37 m Plancher : Plancher flottant
  • Jeux Sous-sol 3.91 m x 5.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille Sous-sol 3.12 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage Sous-sol 3.12 m x 2.97 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Sous-sol 3.12 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Unités résidentielles:

  • Pièces 14
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 1097 Av. des Géraniums, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7Y 2B7

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

161 607.76 $

Nombre moyen d'enfants

1.91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.81 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.25 %

Certificat d'études universitaires

4.46 %

Diplômes d'études universitaires

34.83 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.06 %

En transport en commun

7.46 %

À pied

1.26 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.22 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.99 %

Maisons

78.01 %

Achat ou location

Emplacement de 1097 Av. des Géraniums, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7Y 2B7

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