851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 2R9

No. MLS® 12673617

Maison À vendre à Saint-Vincent-de-Paul, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Québec

769 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With Facade

Autre - 851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Autre - 851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Façade - 851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Cuisine - 851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Autre - 851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle d'eau - 851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher principale - 851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle à manger - 851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With Above Ground Pool

Cour - 851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Piscine - 851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With Above Ground Pool

Piscine - 851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

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851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 2R9

769 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumière abondante et son ambiance accueillante. Les aires de vie sont ouvertes et généreuses, idéales pour recevoir famille et amis. La cuisine, véritable coeur de la maison, se distingue par son grand îlot central convivial, parfait pour cuisiner, partager et créer des moments inoubliables. Attenante, la salle à manger offre l'espace nécessaire pour accueillir plusieurs convives dans une atmosphère chaleureuse.

Située dans un secteur recherché, à deux pas de tous les services essentiels et avec un accès rapide à l'autoroute 440, cette charmante maison de construction 2011 combine confort moderne, espace et chaleur familiale.

À l'étage, trois chambres spacieuses invitent au repos, accompagnées d'une grande salle de bain équipée d'un et d'une douche indépendante.

Le garage pratique offre à la fois rangement et stationnement pour un véhicule de bonne dimension, tandis que la salle de lavage, intelligemment intégrée à la salle d'eau, facilite le quotidien.

À l'extérieur, la cour arrière verdoyante est un véritable terrain de jeu pour toute la famille : vaste espace de verdure, grand potentiel d'aménagement et une piscine hors-terre pour profiter pleinement des beaux jours d'été.

Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif, pensé pour répondre aux besoins d'une famille.

Inclusions: Lave-vaisselle, stores, rideaux de salon et cuisine.

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, dryer, rideaux des 3 chambres.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 600 $
Taxe scolaire: 390 $
Taxes annuelles totales: 3 990 $

Dépenses:

Électrique: 3 080 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 144 000 $
Évaluation de l'immeuble: 480 700 $
Évaluation totale: 624 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4200.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1383.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.01 m Plancher : Céramique
Autre Hall Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.38 m x 3.89 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.20 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.43 m x 1.24 m Plancher : Céramique Note: Espace laveuse/Sécheuse
Chambre principale 2e niveau 4.04 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.78 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.63 m x 2.92 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.87 m x 3.05 m Plancher : Bois
Autre Sous-sol Sous-sol 7.32 m x 5.79 m Plancher : Parqueterie

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Bureau :514.344.4445

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Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

50,19 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

49,97 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 851 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 2R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 851 Rue Papineau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 851 Rue Papineau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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