3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 2P8

No. MLS® 17535322

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Vincent-de-Paul, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Québec

1 599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Photo aérienne - 3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Hall d'entrée/Vestibule - 3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Salon - 3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Cuisine - 3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Salle à manger - 3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Solarium/Verrière - 3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Boudoir - 3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Chambre à coucher - 3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Salle d'eau - 3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Chambre à coucher principale - 3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Salle de bains attenante à la CCP - 3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Penderie (Walk-in) - 3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Salle de bains - 3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Corridor - 3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Salle familiale - 3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Cuisinette - 3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Spa - 3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Terrasse - 3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

Plan (croquis) - 3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC

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3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 2P8

1 599 900 $

4 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Propriété d'exception au 3650 boul. Lévesque E. à Laval avec vue spectaculaire sur la Rivière-des-Prairies. Maison contemporaine à étages offrant quatre chambres dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante avec vue sur l'eau. Solarium 4 saisons chauffé, trois terrasses et spa de nage avec vue panoramique sur la rivière. Un véritable style de vie au bord de l'eau.

Adresse prestigieuse au 3650, boulevard Lévesque Est à Laval, directement en bordure de la Rivière-des-Prairies. Cette propriété contemporaine à étages offre une expérience de vie spectaculaire où l'eau devient le décor quotidien. Dès l'entrée, la fenestration abondante capte la lumière naturelle et met en scène une vue imprenable sur la rivière.

Les espaces de vie sont vastes, lumineux et raffinés. Le salon, avec son foyer au gaz et ses planchers de bois, propose une ambiance chaleureuse tout en laissant la vedette au panorama exceptionnel. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l'eau, créant une continuité visuelle remarquable. La cuisine haut de gamme est équipée d'une plaque de cuisson au gaz Bosch, d'un four encastré et d'un micro-ondes encastré, alliant performance et esthétisme moderne.

Le solarium quatre saisons avec plancher chauffant est un véritable coup de coeur. Entièrement fenestré, il offre une vue époustouflante sur la rivière et permet de profiter du paysage en toute saison. À l'extérieur, trois terrasses orientées vers l'eau prolongent l'espace de vie et créent un environnement parfait pour recevoir ou simplement contempler le coucher du soleil.

Le spa de nage, face à la rivière, ajoute une dimension unique à la propriété. Se détendre dans l'eau chaude avec une vue panoramique sur la Rivière-des-Prairies crée une ambiance digne d'un resort privé.

La maison comprend quatre chambres, dont une suite des maîtres spectaculaire avec immense walk-in, salle de bain attenante et vue directe sur l'eau. Trois salles de bain complètes et une salle d'eau assurent confort et fonctionnalité.

Le système à air pulsé géothermique et électrique garantit efficacité énergétique et confort optimal. Un garage et trois stationnements complètent cette propriété exceptionnelle.

Une résidence rare offrant architecture contemporaine, luminosité abondante et vue à couper le souffle sur l'eau.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Paysager, En pente, Plat, Ravin
centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Pavé uni, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant, Électricité, Géothermie
Clôture: Bordé par des haies
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville

Taxes:

Taxes municipales: 7 687 $
Taxe scolaire: 896 $
Taxes annuelles totales: 8 583 $

Dépenses:

Électrique: 4 020 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 251 500 $
Évaluation de l'immeuble: 1 068 700 $
Évaluation totale: 1 320 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 566.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 23.16 Mètre
Profondeur du terrain : 39.9 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles: 1 x 21,
Unité principale: 21 pièces, 4 chambres, 4 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.52 m x 6.88 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz propane
Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.67 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.11 m Plancher : Céramique Note: Plaque de cuisson au gaz
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.24 m Plancher : Bois Note: Garde-robe d'entrée
Chambre Rez-de-chaussée 2.79 m x 4.24 m Plancher : Bois Note: sans garde-robe
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 6.15 m x 3.96 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.79 m x 4.55 m Plancher : Bois Note: Vue sur l'eau
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4.01 m x 5.33 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.71 m x 3.61 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 4.65 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: Vue sur l'eau
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.24 m x 1.93 m Plancher : Bois Note: walk-in de 2e chambre
Salle de bains 2e niveau 2.16 m x 5.03 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Chambre de famille Rez-de-jardin 9.78 m x 10.01 m Plancher : Plancher flottant Note: Accès au spa de nage
Chambre Rez-de-jardin 3.63 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 2.82 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-jardin 2.39 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Rez-de-jardin 2.79 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle mécanique Rez-de-jardin 2.79 m x 1.85 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Sacha Loyer

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.792.0507

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 2P8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 2P8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

129 824.87 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.26 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.7 %

Certificat d'études universitaires

2.3 %

Diplômes d'études universitaires

21.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.16 %

En transport en commun

12.04 %

À pied

3.41 %

À bicyclette

0.08 %

Par tout autre moyen

4.31 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.07 %

Maisons

65.93 %

Achat ou location

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3650 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 2P8 1 599 900 $ No. MLS® 17535322