1585 Rue de Luçon, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 1N4

No. MLS® 17986191

Maison À vendre à Pont-Viau, Laval (Pont-Viau), Québec

800 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1585 Rue De Luçon, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 1585 Rue De Luçon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 1585 Rue De Luçon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1585 Rue De Luçon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 1585 Rue De Luçon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1585 Rue De Luçon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1585 Rue De Luçon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor

Coin-repas - 1585 Rue De Luçon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Corridor - 1585 Rue De Luçon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 1585 Rue De Luçon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 1585 Rue De Luçon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 1585 Rue De Luçon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 1585 Rue De Luçon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1585 Rue De Luçon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 1585 Rue De Luçon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 1585 Rue De Luçon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor

Salle de lavage - 1585 Rue De Luçon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 1585 Rue De Luçon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Garage

Face arrière - 1585 Rue De Luçon, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor

Cour - 1585 Rue De Luçon, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor

Autre - 1585 Rue De Luçon, Laval (Pont-Viau), QC - Other

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1585 Rue de Luçon, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 1N4

800 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Même propriétaire depuis 1963! Maison vous offrant trois chambres au rez-de-chaussée et avec la possibilité d'une au sous-sol. Vous apprécierez que la maison et le garage bénéficient de pentes positives, aidant l'eau à s'éloigner de la maison. La cuisine est chaleureuse, vous aurez beaucoup d'armoires en bois. Vous pourrez même marcher au métro Cartier. Accès rapide à Montréal ! Faites vite !

*** Même propriétaire depuis 1963! ***

** Maison vous offrant trois chambres au rez-de-chaussée et avec la possibilité d'une au sous-sol.

* Vous apprécierez que la maison et le garage bénéficient de pentes positives, aidant l'eau à s'éloigner de la maison.

* La cuisine est chaleureuse, vous aurez beaucoup d'armoires en bois.

* Vous pourrez même marcher au métro Cartier.

* Accès rapide à Montréal ! Faites vite !

La valeur municipale est basée sur le role triennal 2025-2026-2027.

Rénovations retracées avec factures:
2016 Remplacement égoût sanitaire 5415$
2014 Plusieures portes et fenêtres: 12 177 $
2014 Piliers galerie à l'arrière: 2800$
2013 Revêtement couverture: 6800$
2011 Gouttières: 2408$

Inclusions: Luminaires de plafond, four encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson, pôles stores et rideaux. Ainsi que tous les biens qui auront été laissés sur place par le vendeur à la date d'occupation.

Exclusions : Aucune

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
Caractéristiques de la salle de bain: Salle d'eau attenante à la CCP
Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Attaché, Attenant, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques du terrain: Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Dimensions : 16.48 x 9.17 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

Taxes municipales: 3 637 $
Taxe scolaire: 401 $
Taxes annuelles totales: 4 038 $

Dépenses:

Électrique: 2 531 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 337 000 $
Évaluation de l'immeuble: 251 700 $
Évaluation totale: 588 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 668.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 24.38 Mètre
Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 13,
Unité principale: 13 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.27 m Plancher : Céramique Note: Fermé
Salon Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.51 m Plancher : Tapis
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.73 m Plancher : Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.89 m Plancher : Linoléum
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.16 m Plancher : Linoléum
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.42 m Plancher : Tapis
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.22 m Plancher : Céramique Note: Attenante chambre des maitres
Chambre Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.12 m Plancher : Tapis
Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.10 m Plancher : Tapis
Chambre de famille Sous-sol 7.44 m x 7.92 m
Salle de lavage Sous-sol 2.06 m x 4.17 m
Bureau Sous-sol 6.02 m x 4.14 m
Salle de bains Sous-sol 1.73 m x 3.48 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emmanuelle St-Pierre

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

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Emplacement de 1585 Rue de Luçon, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 1N4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1585 Rue de Luçon, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 1N4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

121 338.06 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.41 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.7 %

Certificat d'études universitaires

2.62 %

Diplômes d'études universitaires

23.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.3 %

En transport en commun

19.0 %

À pied

2.67 %

À bicyclette

0.29 %

Par tout autre moyen

3.74 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

35.2 %

Maisons

64.8 %

Achat ou location

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1585 Rue de Luçon, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 1N4 800 000 $ No. MLS® 17986191