74 18e Rue, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 1G8

No. MLS® 23558265

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Laval-des-Rapides, Laval (Laval-des-Rapides), Québec

650 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 74 18E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Salon - 74 18E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Salle à manger - 74 18E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Cuisine - 74 18E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Escalier - 74 18E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Chambre à coucher principale - 74 18E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Salle de bains - 74 18E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Chambre à coucher - 74 18E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Salle de jeux - 74 18E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Salle familiale - 74 18E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Sous-sol - 74 18E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Cour - 74 18E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Face arrière - 74 18E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Rue - 74 18E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

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74 18e Rue, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 1G8

650 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante canadienne ayant conservé tout son caractère, la toute première fois sur le marché depuis 1967! Cette propriété de 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau propose également un sous-sol aménagé offrant un bel espace supplémentaire. Située dans un secteur recherché de Laval-des-Rapides, elle profite d'un emplacement exceptionnel dans un croissant de rue, près des écoles, parcs, commerces, épiceries, services et transports en commun. À proximité du blvd de La Concorde, du métro, des grands axes routiers et de nombreux espaces verts. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un emplacement de choix.

Tel que mentionné au contrat de courtage CCVE 85638, les visites débuteront à partir du samedi 12 septembre 2026.

Un nouveau certificat de localisation sera prêt pour la fin septembre/début octobre

Les photos du sous-sol avec des meubles sont à titre informatif, fait par l'IA.

Inclusions: Stores et rideaux là où installés, luminaire là où installé, cuisinière électrique, réfrigérateur, lave-vaisselles, laveuse et sécheuse, cabanon extérieur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Détails des fondations: Béton coulé
Dimensions : 30 x 25 Pieds
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Aluminium, Brique, Pierre
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

Taxes municipales: 3 302 $
Taxe scolaire: 357 $
Taxes annuelles totales: 3 659 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 251 100 $
Évaluation de l'immeuble: 276 500 $
Évaluation totale: 527 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 376.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.55 Mètre
Profondeur du terrain : 26.3 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles: 1 x 11,
Unité principale: 11 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Au bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.66 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.66 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Sous-sol 3.66 m x 6.10 m Plancher : Plancher flottant
Jeux Sous-sol 3.66 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: Au bois
Autre Garde-robe de cèdre Sous-sol 0.91 m x 2.44 m Plancher : Bois
Rangement Sous-sol 2.13 m x 3.66 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Marc St-Pierre

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Expert , Agence immobilière*

Bureau :514.990.4666

Télécopieur :514.312.9388

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Emplacement de 74 18e Rue, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 1G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 74 18e Rue, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 1G8

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

105 461.13 $

Nombre moyen d'enfants

1.81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.52 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.73 %

Certificat d'études universitaires

2.86 %

Diplômes d'études universitaires

23.06 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.99 %

En transport en commun

17.6 %

À pied

4.14 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

51.65 %

Maisons

48.35 %

Achat ou location

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74 18e Rue, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 1G8 650 000 $ No. MLS® 23558265