355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), QC, H7P 2R9

No. MLS® 14712861

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Fabreville, Laval (Fabreville), Québec

499 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), QC

Corridor - 355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), QC

Chambre à coucher - 355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), QC

Salle de bains - 355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), QC

Salon - 355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), QC

Cuisine - 355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), QC

Sous-sol - 355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), QC

Salle d'eau - 355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), QC

Salle de lavage - 355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), QC

Atelier - 355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), QC

Cour - 355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), QC

Vue d'ensemble - 355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), QC

Plan (croquis) - 355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), QC

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355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), QC, H7P 2R9

499 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmant plain-pied situé dans un secteur recherché de Fabreville, offrant un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 440, 15 et 13 ainsi que de tous les services et commodités. Nichée dans un quartier paisible et familial, cette propriété bien entretenue propose trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, des pièces lumineuses et une disposition fonctionnelle. Le sous-sol offre un beau potentiel avec la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire, sous réserve des vérifications requises par l'acheteur auprès de la Ville. Une excellente occasion de la mettre à votre goût!

Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché de Fabreville!

Située dans un quartier paisible et familial, cette propriété de type plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 440, 15 et 13, ainsi que de tous les services essentiels : écoles, parcs, commerces, restaurants et transports.

Bien entretenenue au fil des années, cette maison offre une excellente base pour les acheteurs souhaitant la personnaliser à leur goût. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, de belles pièces lumineuses et un aménagement fonctionnel. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, sous réserve des vérifications et approbations requises auprès de la Ville par l'acheteur.

Il s'agit d'une vente de succession. Par conséquent, aucune Déclaration du vendeur n'a été remplie. Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera remis dès sa réception.

Une propriété offrant un excellent potentiel dans un emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer!

Exclusions : Effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
Caractéristiques de l'accessibilité: Salle de bains adaptée
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
centris2.ParkingFeatures*: Attaché, Attenant, Asphalte
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Taxes:

Taxes municipales: 2 906 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 2 906 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 228 600 $
Évaluation de l'immeuble: 239 900 $
Évaluation totale: 468 500 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Dimensions du terrain : 6280.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles: 1 x 13,
Unité principale: 13 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.12 m Plancher : Tapis
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.28 m Plancher : Tapis
Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.92 m Plancher : Tapis
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.40 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.36 m Plancher : Tapis
Salon Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.23 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.51 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Sous-sol 3.35 m x 9.70 m Plancher : Plancher flottant
Autre Autre Sous-sol 1.91 m x 0.69 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1.30 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 3.76 m x 1.88 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 7.52 m x 3.20 m Plancher : Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 0.94 m x 0.86 m Plancher : Autre - Cedre

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Liviu stefan Voicu

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.518.0227

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Variation des prix (1 an)

53,22 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

52,88 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), QC, H7P 2R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), QC, H7P 2R9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

114 409.48 $

Nombre moyen d'enfants

1.85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.78 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.73 %

Certificat d'études universitaires

2.21 %

Diplômes d'études universitaires

18.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.13 %

En transport en commun

6.67 %

À pied

1.09 %

À bicyclette

0.02 %

Par tout autre moyen

3.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.76 %

Maisons

78.24 %

Achat ou location

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355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), QC, H7P 2R9 499 900 $ No. MLS® 14712861