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355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), QC, H7P 2R9
No. MLS® 14712861
Vendu
Statut:
Maison à Fabreville, Laval (Fabreville), Québec
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
6280.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
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355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), QC, H7P 2R9
- 3 chambres
- 1+1 salles de bain
Remarques :
Charmant plain-pied situé dans un secteur recherché de Fabreville, offrant un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 440, 15 et 13 ainsi que de tous les services et commodités. Nichée dans un quartier paisible et familial, cette propriété bien entretenue propose trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, des pièces lumineuses et une disposition fonctionnelle. Le sous-sol offre un beau potentiel avec la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire, sous réserve des vérifications requises par l'acheteur auprès de la Ville. Une excellente occasion de la mettre à votre goût!
Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché de Fabreville!
Située dans un quartier paisible et familial, cette propriété de type plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 440, 15 et 13, ainsi que de tous les services essentiels : écoles, parcs, commerces, restaurants et transports.
Bien entretenenue au fil des années, cette maison offre une excellente base pour les acheteurs souhaitant la personnaliser à leur goût. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, de belles pièces lumineuses et un aménagement fonctionnel. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, sous réserve des vérifications et approbations requises auprès de la Ville par l'acheteur.
Il s'agit d'une vente de succession. Par conséquent, aucune Déclaration du vendeur n'a été remplie. Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera remis dès sa réception.
Une propriété offrant un excellent potentiel dans un emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer!
Exclusions : Effets personnels
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
- Caractéristiques de l'accessibilité: Salle de bains adaptée
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- centris2.ParkingFeatures*: Attaché, Attenant, Asphalte
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Taxes:
- Taxes municipales: 2 906 $
- Taxe scolaire: 0 $
- Taxes annuelles totales: 2 906 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 228 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 239 900 $
- Évaluation totale: 468 500 $
Caractéristiques :
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 6280.00 Pieds carrés
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.12 m 4.0 p x 3.8 p Plancher : Tapis
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.28 m 11.2 p x 10.9 p Plancher : Tapis
- Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.92 m 11.2 p x 9.7 p Plancher : Tapis
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.40 m 6.0 p x 4.7 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.36 m 10.4 p x 7.9 p Plancher : Tapis
- Salon Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.23 m 11.2 p x 10.7 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.51 m 12.11 p x 11.6 p Plancher : Céramique
- Chambre de famille Sous-sol 3.35 m x 9.70 m 11.0 p x 31.10 p Plancher : Plancher flottant
- Autre Autre Sous-sol 1.91 m x 0.69 m 6.3 p x 2.3 p Plancher : Plancher flottant
- Salle d'eau Sous-sol 1.30 m x 1.22 m 4.3 p x 4.0 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Sous-sol 3.76 m x 1.88 m 12.4 p x 6.2 p Plancher : Plancher flottant
- Atelier Sous-sol 7.52 m x 3.20 m 24.8 p x 10.6 p Plancher : Béton
- Penderie (Walk-in) Sous-sol 0.94 m x 0.86 m 3.1 p x 2.10 p Plancher : Autre - Cedre
Convertir la mesure en :
Unités résidentielles:
- Pièces 13
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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Données démographiques de 355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), QC, H7P 2R9
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
114 409.48 $Nombre moyen d'enfants
1.85Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
20.17 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
25.78 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
14.72 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.73 %Certificat d'études universitaires
2.21 %Diplômes d'études universitaires
18.39 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
89.13 %En transport en commun
6.67 %À pied
1.09 %À bicyclette
0.02 %Par tout autre moyen
3.09 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
21.76 %Maisons
78.24 %Achat ou location
Emplacement de 355 Rue Eugène, Laval (Fabreville), QC, H7P 2R9
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