Remarques :
Opportunité unique à Laval, à 5 min de Montréal, dans un secteur des plus prestigieux de Duvernay Est. Propriété bord de l'eau, située sur un large terrain de plus de 12000 pc en berge, voisine d'un parc, orientation plein soleil, offrant une vue exceptionnelle sur l'eau et un panorama imprenable sur Montréal.
Découvrez cette maison unique, idéalement située à Duvernay Est, Implantée sur un vaste terrain en bordure de la rivière, elle offre un cadre de vie rare où l'eau et la ville se rencontrent.
Emplacement stratégique : à quelques instants du pont de l'autoroute 25, offrant un accès direct et rapide à Montréal en moins de cinq minutes.
Chaque pièce de la maison bénéficie d'une vue imprenable sur l'eau, créant une atmosphère lumineuse et apaisante au quotidien. La grande terrasse au bord de la rivière invite à profiter des levers et couchers de soleil spectaculaires, tout en admirant une vue panoramique sur Montréal et sur l'eau.
Ce terrain d'exception, large et soigneusement aménagé, combine intimité, tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Une adresse exclusive qui marie parfaitement nature, confort et accessibilité.
Possibilité d'agrandissement ou d'intergénérationnelle (sous réserve de vérification des règlements municipaux)
Contactez-nous dès maintenant pour une visite -- ne laissez pas passer cette occasion rare !
Inclusions: Four, micro-onde, plaque de cuisson, lave-vaisselle, Thermopompe, systeme d'alarme non relié
Exclusions : biens personnels,support mural pour tv au salon, pôles et rideaux
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Appareils électroménagers:
Adoucisseur d'eau
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Caractéristiques de la piscine:
Creusée
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Rivière, Bordé par l'eau, Rivière, Navigable
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au gaz
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
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centris2.ParkingFeatures*:
Attaché, Attenant, Chauffé
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
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Dimensions :
14.83 x 7.41 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
A paliers multiples
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Climatiseur central, Thermopompe centrale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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