7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7A 1R8

No. MLS® 21511279

Maison À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec

869 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Stationnement - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Salle à manger - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Hall d'entrée/Vestibule - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Intérieur - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue sur l'eau - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Photo Showing Other Room With Body Of Water

Cuisine - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher principale - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue sur l'eau - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Terrasse - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With View

Terrasse - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Jardin - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Accès au plan d'eau - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With View

Accès au plan d'eau - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Extérieur - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Façade - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Vue - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water With View

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7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7A 1R8

869 000 $

3 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Opportunité unique à Laval, à 5 min de Montréal, dans un secteur des plus prestigieux de Duvernay Est. Propriété bord de l'eau, située sur un large terrain de plus de 12000 pc en berge, voisine d'un parc, orientation plein soleil, offrant une vue exceptionnelle sur l'eau et un panorama imprenable sur Montréal.

Découvrez cette maison unique, idéalement située à Duvernay Est, Implantée sur un vaste terrain en bordure de la rivière, elle offre un cadre de vie rare où l'eau et la ville se rencontrent.
Emplacement stratégique : à quelques instants du pont de l'autoroute 25, offrant un accès direct et rapide à Montréal en moins de cinq minutes.

Chaque pièce de la maison bénéficie d'une vue imprenable sur l'eau, créant une atmosphère lumineuse et apaisante au quotidien. La grande terrasse au bord de la rivière invite à profiter des levers et couchers de soleil spectaculaires, tout en admirant une vue panoramique sur Montréal et sur l'eau.

Ce terrain d'exception, large et soigneusement aménagé, combine intimité, tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Une adresse exclusive qui marie parfaitement nature, confort et accessibilité.

Possibilité d'agrandissement ou d'intergénérationnelle (sous réserve de vérification des règlements municipaux)

Contactez-nous dès maintenant pour une visite -- ne laissez pas passer cette occasion rare !

Inclusions: Four, micro-onde, plaque de cuisson, lave-vaisselle, Thermopompe, systeme d'alarme non relié

Exclusions : biens personnels,support mural pour tv au salon, pôles et rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Appareils électroménagers: Adoucisseur d'eau
Caractéristiques de la piscine: Creusée
Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Rivière, Bordé par l'eau, Rivière, Navigable
Caractéristiques du foyer: Poêle au gaz
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
centris2.ParkingFeatures*: Attaché, Attenant, Chauffé
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
Dimensions : 14.83 x 7.41 METRE
Égout: Municipalité
Étages: A paliers multiples
Foyer: Oui
Garage: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Refroidissement: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Sur l'eau, Panoramique

Taxes:

Taxes municipales: 4 228 $
Taxe scolaire: 470 $
Taxes annuelles totales: 4 698 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 506 600 $
Évaluation de l'immeuble: 186 500 $
Évaluation totale: 693 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1152.50 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 5
Unités résidentielles: 1 x 10,
Unité principale: 10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.20 m x 3.50 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.80 m x 3.60 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.86 m x 3.75 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.60 m x 3.70 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.34 m x 2.97 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.37 m x 2.50 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.80 m x 3.82 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.0 m x 3.37 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 2.37 m x 2.60 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Sous-sol 6.0 m x 3.72 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Angelo Schembri

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

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