3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC, H7E 4W7

No. MLS® 24979934

Visite libre

Copropriété À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec

624 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade

Terrasse - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Salon - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle d'eau - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle à manger - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Face arrière - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Escalier - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Indoor With Fireplace

Corridor - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Indoor

Chambre à coucher - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Indoor

Salle de lavage - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Entrée extérieure - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Stationnement - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade

Autre - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade

Photo aérienne - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Photo aérienne - 3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With View

Visites libres

dim 08 mars 2026 14h00 - 16h00

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3182 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), QC, H7E 4W7

624 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison de ville clé en main située dans un secteur très recherché de Laval ! Lumineuse et bien entretenue, elle offre 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bains avec douche indépendante, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et une aire de vie chaleureuse. Grand sous-sol aménagé avec entrée indépendante et 2 stationnements dans l'allée. Cour arrière orientée à l'ouest, intime et bordée de haies de cèdres matures, avec spa. Secteur familial très prisé, près des écoles, des parcs, des commerces, du transport en commun et du boisé Saint-Martin. Accès rapide à Montréal !

Située dans le très recherché secteur Val-des-Arbres à Duvernay, cette charmante maison de ville se distingue par son emplacement privilégié, son entretien soigné et son cadre de vie paisible. Nichée dans une rue sans issue, elle offre un environnement familial calme et verdoyant, tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à Montréal, notamment grâce à sa position entre les ponts Papineau et Pie-IX, facilitant les déplacements quotidiens.

//EXTÉRIEUR//

Le secteur se distingue par son caractère homogène et sa végétation mature, contribuant à une atmosphère chaleureuse et bien établie.

La propriété bénéficie de plusieurs atouts appréciables :
- Rue sans issue, très tranquille et sécuritaire
- Deux espaces de stationnement côte à côte devant la propriété
- Deux entrées indépendantes, dont une au sous-sol offrant une flexibilité intéressante
- Cour arrière intime orientée à l'ouest, bordée de haies de cèdres matures
- Terrasse avec spa, idéale pour profiter pleinement des soirées estivales dans un environnement privé

//REZ-DE-CHAUSSÉE//

Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et accueillants, pensés pour favoriser le confort au quotidien.
- Aire de vie ouverte offrant une belle fluidité entre les pièces
- Hall d'entrée pratique avec garde-robe et salle d'eau
- Coin foyer aménagé, apportant une touche chaleureuse et conviviale au salon
- Salle à manger de belles dimensions, baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre latérale
- Cuisine fonctionnelle avec garde-manger indépendant et espace polyvalent pouvant être aménagé en coin café, coin repas ou espace de rangement optimisé

//ÉTAGE//

L'étage propose un aménagement bien équilibré et lumineux.
- Cage d'escalier modernisée avec garde-corps en verre et puits de lumière laissant entrer une belle luminosité naturelle
- Chambre à coucher principale de bonnes dimensions, dotée de deux fenêtres et offrant la possibilité d'aménager un grand garde-robe
- Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace polyvalent
- Salle de bains intemporelle avec bain et douche indépendante

//SOUS-SOL//

Le sous-sol offre un espace polyvalent généreux, parfait pour s'adapter aux besoins évolutifs des occupants.
- Grande salle familiale actuellement aménagée avec espace de jeux
- Possibilité d'y aménager une quatrième chambre
- Salle de lavage indépendante avec rangement fermé
- Entrée secondaire pratique, accompagnée d'un garde-robe et d'un espace atelier/rangement

//EMPLACEMENT//

La propriété profite d'un emplacement enviable, à proximité de nombreux services et attraits :
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies et parcs
- Épiceries, pharmacies et commerces
- Transport en commun
- Boisé Saint-Martin, reconnu pour ses magnifiques sentiers de marche et de vélo

Inclusions: Tous les luminaires, stores, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ainsi que le spa

Exclusions : Meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Animaux permis: Animaux permis
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du spa: Spa privé
Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
Clôture: Bordé par des haies
Commodités offertes par l'association: Balcon/Terrasse, Cour
Dimensions : 35 x 18 Pieds
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Agrégat, Brique
Murs mitoyens: En rangée
Refroidissement: Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 1260 Pieds carrés
Toiture: Membrane élastomère
Type de structure: Maison

Taxes:

Taxes municipales: 3 493 $
Taxe scolaire: 368 $
Taxes annuelles totales: 3 861 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 181 200 $
Évaluation de l'immeuble: 375 300 $
Évaluation totale: 556 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4137.65 Pieds carrés
Frais de copropriété : 260 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1260 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 10,
Unité principale: 10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.34 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.67 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.25 m x 5.03 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.25 m x 5.03 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.44 m x 4.14 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.79 m x 3.33 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.46 m x 2.59 m Plancher : Céramique Note: bain et douche séparés
Chambre de famille Sous-sol 4.85 m x 6.71 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1.52 m x 1.80 m Plancher : Plancher flottant Note: Avec pièce de rangement
Atelier Sous-sol 1.98 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples
Autre Hall d’entrée au sous-sol Sous-sol 1.12 m x 2.95 m Plancher : Céramique Note: Avec garde-robe

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Karine Préfontaine

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.966.8829

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