1 71e Avenue, Laval (Chomedey), QC, H7V 2R4

Remarques :

Rare occasion! Spacieuse copropriété divise de style maison de ville située dans le secteur recherché de Chomedey, offrant tout le confort d'une maison unifamiliale sur trois niveaux avec un mode de vie exceptionnel en bord de l'eau navigable. Profitez d'une vue imprenable sur la Rivière des Prairies, de la possibilité d'aménager un quai privé avec accès direct à votre bateau ou motomarine, d'une vaste aire ouverte, d'une impressionnante cour latérale d'environ 85 pi, de 3 chambres, d'une mezzanine, de plafonds de 11 pi, d'un foyer, d'un balcon avec vue sur l'eau, d'un garage et d'un stationnement. Découvrez la visite vidéo ici: https://vimeo

Rare occasion d'acquérir une spacieuse copropriété divise de style maison de ville répartie sur trois niveaux, offrant tout le confort et la sensation d'une maison unifamiliale, combinés à un mode de vie exceptionnel en bord de l'eau. Idéalement située sur une rue tranquille à sens unique, à quelques pas du pont Lachapelle, cette propriété unique bénéficie d'une magnifique vue sur la Rivière des Prairies et offre la possibilité d'installer un quai privé, vous permettant d'accéder directement à votre bateau ou à votre motomarine depuis votre propre cour.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une salle à manger formelle qui s'ouvre harmonieusement sur une vaste cuisine à aire ouverte, dotée d'armoires pleine hauteur avec tiroirs coulissants, d'un grand îlot avec places assises et d'une vue sur l'eau. Une porte-patio mène à une impressionnante cour latérale d'environ 85 pieds, créant un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en plein air, les réceptions et les moments de détente. Un magnifique plancher de bois franc brésilien s'étend dans toute la propriété, tandis que les escaliers ouverts reliant les trois niveaux accentuent la luminosité et la sensation d'espace.

La propriété offre :
- Trois grandes chambres à coucher.
- Une mezzanine polyvalente, idéale comme bureau à domicile, coin lecture ou espace pour les invités.
- Une salle de lavage pratique au deuxième étage, située entre les chambres.
- Une impressionnante chambre principale avec portes françaises et plafonds de 11 pieds.
- Un foyer chaleureux avec un élégant manteau en marbre vert.
- Une spectaculaire fenêtre pleine hauteur offrant une vue paisible sur la rivière directement depuis le lit.
- Un balcon privé surplombant l'eau.
- Un garage intérieur ainsi qu'une place de stationnement extérieure réservée.
- Un emplacement en bord de l'eau avec accès à une voie navigable.
- Un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440.
- 8 minutes de Centropolis.
- 9 minutes du Carrefour Laval.
- 10 minutes de la Place Bell.
Restaurants, cafés, épiceries, parcs, écoles et tous les services essentiels à quelques minutes.

Une propriété véritablement unique alliant de généreux espaces de vie, un cachet intemporel, des vues imprenables sur la rivière et un accès direct à une voie navigable.

Certaines images ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle avec le consentement du vendeur, à des fins d'illustration seulement.

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Inclusions: Four, stores

Exclusions : Télévision, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.