Remarques :
Bienvenue à L'Assomption! Rare opportunité sur le marché offrant un vaste terrain de plus de 17 000 pieds carrés desservi par les services municipaux, une combinaison peu fréquente dans le secteur. Cette propriété propose 3 chambres à coucher ainsi qu'un garage attenant, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la saison estivale grâce à une agréable cour aménagée avec piscine et patio en bois. Située dans un rond-point, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, sécuritaire et intime, idéal pour une famille. Une occasion à ne pas manquer!
Située dans le secteur recherché de L'Assomption, cette propriété se démarque par son vaste terrain de plus de 17 000 pieds carrés, un avantage considérable dans un environnement résidentiel desservi par les services municipaux, une combinaison de plus en plus rare sur le marché actuel.
La résidence offre une configuration fonctionnelle et bien pensée comprenant trois (3) chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant une occupation familiale confortable ou l'aménagement d'espaces polyvalents tels que bureau à domicile ou salle multifonction.
L'aire de vie principale est conçue pour répondre aux besoins quotidiens, avec une circulation fluide et un potentiel d'aménagement intéressant selon les goûts de l'acheteur.
Un garage attenant vient compléter la propriété, offrant un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou les besoins saisonniers.
À l'extérieur, la cour arrière propose un aménagement propice à la détente et aux réceptions estivales. On y retrouve une piscine hors terre ainsi qu'un patio en bois, créant un espace convivial et privé pour profiter pleinement de la belle saison.
L'emplacement en rond-point constitue un atout majeur, assurant un environnement paisible avec une circulation locale minimale. Ce type de configuration est particulièrement recherché pour les familles en raison de la tranquillité, de la sécurité et du sentiment d'intimité qu'il procure.
La propriété bénéficie d'un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services essentiels, écoles, commerces et axes routiers de la ville de L'Assomption.
En résumé, il s'agit d'une propriété offrant espace, intimité, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur où les terrains de cette envergure avec services municipaux sont peu fréquents.
Inclusions: Luminaires, pôles, fixtures, rideaux, stores, lave-vaisselle, Hotte micro-ondes, Aspirateur central et ces accessoires, thermopompe murale, Piscine hors terre et ces accessoires, Déshumidificateur noir, 2 supports à télévision, établi du garage, bois de chauffage, Système d'alarme (Jamais utilisé par les vendeurs)
Exclusions : Borne de recharge électrique, Tracteur à gazon, Toilette intelligente (une autre sera posée d'ici l'acte de vente), Module de jeu extérieur, Trampoline
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle d'eau, Sous-sol 1
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Caractéristiques de la piscine:
Hors terre
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du terrain:
Cul-de-sac, Garderie/CPE, Parc, École primaire
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centris2.BathroomFeatures*:
Douche indépendante
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Clôture:
Clôturé
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Dimensions :
10.11 x 10.8 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Brique, Vinyle
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
