1090 Rue Dussault, L'Assomption, QC, J5W 2R6

No. MLS® 17601418

Visite libre

Maison À vendre à L'Assomption, Québec

509 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1090 Rue Dussault, L'Assomption, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 1090 Rue Dussault, L'Assomption, QC

Salon - 1090 Rue Dussault, L'Assomption, QC

Cuisine - 1090 Rue Dussault, L'Assomption, QC

Chambre à coucher principale - 1090 Rue Dussault, L'Assomption, QC

Salle d'eau - 1090 Rue Dussault, L'Assomption, QC

Chambre à coucher - 1090 Rue Dussault, L'Assomption, QC

Salle familiale - 1090 Rue Dussault, L'Assomption, QC

Salle de lavage - 1090 Rue Dussault, L'Assomption, QC

Salle de bains - 1090 Rue Dussault, L'Assomption, QC

Garage - 1090 Rue Dussault, L'Assomption, QC

Cour - 1090 Rue Dussault, L'Assomption, QC

Photo aérienne - 1090 Rue Dussault, L'Assomption, QC

Visites libres

dim 11 oct 2026 11h00 - 13h00

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1090 Rue Dussault, L'Assomption, QC, J5W 2R6

509 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

À proximité des écoles primaire et secondaire ainsi que du Cégep de L'Assomption, ce bungalow avec garage bénéficie d'un emplacement de choix, sur une rue paisible entourée de parcs. Il répond parfaitement aux besoins d'une première comme d'une dernière maison avec ses 3 chambres de bonnes dimensions, 1 salle de bain et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée (elle offre l'espace nécessaire pour aménager une seconde douche, située juste au-dessus de la plomberie de la salle de bain du sous-sol) Cour arrière intime avec grande terrasse en bois fraîchement refaite. Toiture 2022. Thermopompe murale 2024. Faites vite!

ÉCOLES À PROXIMITÉ :
- École primaire Au Point-du-Jour à 600 mètres
- École primaire privé Académie François-Labelle
- École secondaire l'Amitié
- Collège L'Assomption, école secondaire privé, à 5 minutes
- Cégep régional de Lanaudière à L'Assomption situé à 5 minutes
- Le campus de l'Université de Trois-Rivières à L'Assomption situé à 5 minutes

COMMODITÉS :
-Parc des Moissons à 600 mètres (pickleball, skatepark, etc.);
-Club de golf le Portage;
-IGA, pharmacie, restaurants;
-Biliothèque;
-Aréana

POURQUOI L'ASSOMPTION ? :
En hiver : vous pourrez profiter des nombreuses patinoires, du parc écologique avec plus de 7KM de sentiers balisés à parcourir à pied ou en raquettes, des sentiers de ski de fond, un total de près de 7 km de sentiers balisés, aux abords du terrain de golf Le Portage. Vous pourrez également profiter des sentiers de Fat bike et ses près de 10 km de sentiers et du Réseau blanc, un peu plus de 10km de pistes multifonctions déneigées par l'équipe des Services techniques de la Ville de L'Assomption afin de pratiquer la marche ou le vélo.

En été :
Entre terrasses animées, centres d'art et musées captivants, festivals animés, salles de spectacles dynamiques, architectures d'hier et d'aujourd'hui, ses nombreux parcs, vous pourrez profiter de la Rivière L'Assomption, un circuit de 12 km à bord de vos propres embarcations. Un service de location de canots et de kayaks vous est également offert.

Inclusions: Tringles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle, spa, thermopompe murale

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Attaché, Attenant, Simple largeur
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Détails des fondations: Béton coulé
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Garage: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur mural
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

Taxes municipales: 2 923 $
Taxe scolaire: 256 $
Taxes annuelles totales: 3 179 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 144 900 $
Évaluation de l'immeuble: 250 900 $
Évaluation totale: 395 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 5
Unités résidentielles: 1 x 11,
Unité principale: 11 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.35 m x 0.94 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.38 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.38 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.73 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.77 m Plancher : Parqueterie
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.24 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Sous-sol 4.72 m x 5.33 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.12 m x 3.56 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 3.78 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1.52 m x 2.24 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jade Malenfant

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.249.7377

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Courtier Immobilier Gestion Sébastien Abran Inc. Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

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Emplacement de 1090 Rue Dussault, L'Assomption, QC, J5W 2R6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1090 Rue Dussault, L'Assomption, QC, J5W 2R6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

131 830.23 $

Nombre moyen d'enfants

1,86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.45 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.86 %

Certificat d'études universitaires

2.37 %

Diplômes d'études universitaires

16.68 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.26 %

En transport en commun

2.37 %

À pied

2.84 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.53 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.31 %

Maisons

80.69 %

Achat ou location

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1090 Rue Dussault, L'Assomption, QC, J5W 2R6 509 900 $ No. MLS® 17601418