Remarques :
Plongez dans l'élégance de cette maison située au Lac Delage, où la nature et le luxe se rencontrent. RDC à aires ouvertes, cuisine de rêve avec un immense îlot et table à manger intégrée, station déjeuner-café ouvrant sur la terrasse couverte. Confort garanti par une autonomie de 10 jours en cas de panne, grâce à sa génératrice intégrée. Un salon accueillant avec son foyer à 4 faces, offrant une chaleur conviviale, devant une fenestration abondante. Pour les amateurs de plein air et de sports, un vaste terrain paysager et boisé, donnant sur les sentiers de la montagne et sur les pistes de l'E47.Tous les sports à - de 20 min de ce paradis!
Sports et plein air à pied de la maison: 70 km vélo de montagne, 50 km de Fat Bike en hiver, sentiers pédestres et de raquettes, ski de fonds hors-piste. Sur le lac, tous les sports sans moteur, 22 km de voies navigables sur les 2 lacs, les Rivières St-Charles et des Hurons, ainsi que les Marais du Nord.
Commodités supplémentaires: planchers du sous-sol et du garage chauffés au glycol, système de géothermie Samson, échangeur d'air de puissance supérieure, aspirateur central, génératrice Kohler...
Grande salle de lavage pour un rangement optimal et un accès facile.
Espace de bureaux: idéal pour les travailleurs autonomes ou entrepreneurs, deux bureaux élégants, entièrement aménagés de façon commerciale : tuiles de plafond parfaitement insonorisées, murs insonorisés, luminaires conformes aux normes pour la protection de la vue et un éclairage naturel, nombreuses prises de courant et pour internet, tapis commercial anti-allergique. Un environnement parfait pour travailler et accueillir vos clients de manière confortable et en toute confidentialité.
Commodités extérieures: allée pour 10 voitures, stationnements pour roulotte (un pour l'été et un autre pour l'hiver). Aire de jeux pour les enfants. Terrasse qui peut recevoir un SPA. Balcon couvert et fermé avec moustiquaires, contenant des chauffe-personnes, lumières et haut-parleurs. Abri à bois. Rack à canots.
Cabanon à 2 étages, pour entreposer le 4 roues VTT Honda à roues et chenilles (à vendre) et toutes sortes d'équipement.
Garage double, chauffé, attenant à la maison, plancher chauffant et recouvert d'epoxy polyaspartique durable à vie. Trappe au sol pour entrer le bois de chauffage, escalier pour descendre au sous-sol, lavabo pour les gros travaux et une porte piétonnière donnant à l'arrière pour un accès facile à la cour.
Achetés ou rénovés dans la dernière année:
toiture, moteur d'aspirateur central, échangeur d'air
Inclusions: Réfrigérateur, four encastré, four à micro-ondes, lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires
Exclusions : Tous les meubles et effets personnels du vendeur
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane, Système d'alarme
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
20.12 x 8.53 METRE
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Eau (accès):
Accès, Navigable
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Efficacité énergétique:
Certification Novoclimat
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme
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Fenestration:
Aluminium, Bois
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Attaché, plancher chauffant, Chauffé, Double largeur ou plus
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Installation laveuse-sécheuse:
salle de lavage
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Particularités du site:
au pied des sentiers E47, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
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Proximité:
Sentier Fatbike, Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
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Rénovations:
Couverture
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Revêtement:
Bois Maibec
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, plancher chauffant, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
Escarpé, En pente, Plat
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Type de fenestration:
Guillotine
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Géothermie
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Énergie pour le chauffage:
planchers chauffants, Électricité, Géothermie
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Fosse Écoflo, Fosse septique
