Remarques :
Plongez dans l'élégance de cette maison située au Lac Delage, où la nature et le luxe se rencontrent. RDC à aires ouvertes, cuisine de rêve avec un immense îlot et table à manger intégrée, station déjeuner-café ouvrant sur la terrasse couverte. Confort garanti par une autonomie de 10 jours en cas de panne, grâce à sa génératrice intégrée. Un salon accueillant avec son foyer à 4 faces, offrant une chaleur conviviale, devant une fenestration abondante. Pour les amateurs de plein air et de sports, un vaste terrain paysager et boisé, donnant sur les sentiers de la montagne et sur les pistes de l'E47.Tous les sports à - de 20 min de ce paradis!
Sports et plein air à pied de la maison: 70 km vélo de montagne, 50 km de Fat Bike en hiver, sentiers pédestres et de raquettes, ski de fonds hors-piste. Sur le lac, tous les sports sans moteur, 22 km de voies navigables sur les 2 lacs, les Rivières St-Charles et des Hurons, ainsi que les Marais du Nord.
Commodités supplémentaires: planchers du sous-sol et du garage chauffés au glycol, système de géothermie Samson, échangeur d'air de puissance supérieure, aspirateur central, génératrice Kohler...
Grande salle de lavage pour un rangement optimal et un accès facile.
Espace de bureaux: idéal pour les travailleurs autonomes ou entrepreneurs, deux bureaux élégants, entièrement aménagés de façon commerciale : tuiles de plafond parfaitement insonorisées, murs insonorisés, luminaires conformes aux normes pour la protection de la vue et un éclairage naturel, nombreuses prises de courant et pour internet, tapis commercial anti-allergique. Un environnement parfait pour travailler et accueillir vos clients de manière confortable et en toute confidentialité.
Commodités extérieures: allée pour 10 voitures, stationnements pour roulotte (un pour l'été et un autre pour l'hiver). Aire de jeux pour les enfants. Terrasse qui peut recevoir un SPA. Balcon couvert et fermé avec moustiquaires, contenant des chauffe-personnes, lumières et haut-parleurs. Abri à bois. Rack à canots.
Cabanon à 2 étages, pour entreposer le 4 roues VTT Honda à roues et chenilles (à vendre) et toutes sortes d'équipement.
Garage double, chauffé, attenant à la maison, plancher chauffant et recouvert d'epoxy polyaspartique durable à vie. Trappe au sol pour entrer le bois de chauffage, escalier pour descendre au sous-sol, lavabo pour les gros travaux et une porte piétonnière donnant à l'arrière pour un accès facile à la cour.
Achetés ou rénovés dans la dernière année:
toiture, moteur d'aspirateur central, échangeur d'air
Inclusions: Réfrigérateur, four encastré, four à micro-ondes, lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires
Exclusions : Tous les meubles et effets personnels du vendeur
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, 2e niveau
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie relié, Système d'alarme
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques des fenêtres:
Aluminium, Bois, Guillotine
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Lac, Navigable
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du terrain:
Autre, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Autre, Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Boisé, Paysager, Escarpé, En pente, Plat
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centris2.BathroomFeatures*:
Douche indépendante
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Bois
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centris2.ParkingFeatures*:
Non pavée, Attaché, Attenant, Autre, Autre, Chauffé, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)
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Certification environnementale du bâtiment:
Certification Novoclimat
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Autre, Autre, Électricité, Géothermie
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Dimensions :
20.12 x 8.53 METRE
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Égout:
Autre, Fosse septique
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Autre, Autre
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Autre, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
