Remarques :
Située dans le prestigieux secteur d'Iron Hill, à 10 minutes des pistes de ski de Bromont et du Lac Brome, cette propriété d'exception de 35 acres offre un cadre naturel enchanteur, stratégiquement située entre Knowlton, Bromont et Sutton. La résidence principale, de style loyaliste (construite en 2004), spacieuse et orientée plein sud, séduit par ses volumes généreux et ses boiseries de qualité, ouvrant sur un panorama spectaculaire : étang privé baignable, aménagement paysager raffiné, et monts environnants. Une charmante maison d'invités, avec atelier, totalement indépendante, permet d'accueillir famille et amis en toute intimité.
Le domaine comprend également un gazebo au bord du lac, un garage-atelier séparé, ainsi que de magnifiques aménagements paysagers : vivaces, arbres fruitiers, petits fruits. Une prairie de 5 acres cultivables, une jeune bleuetière (100+ arbustes), un ancien verger et de vastes boisés avec sentiers complètent l'ensemble.
Une partie du terrain est en zone agricole déstructurée et permettrait un lotissement, sous réserve de valider avec les autorités compétentes.
Inclusions: Les appareils électroménagers (réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde dans la deuxième maison). Les éléments extérieurs : les cabanons, les gazébos. Les pôles, les luminaires attachés, table de travail dans le garage et au sous-sol.
Exclusions : Les meubles et autres biens décoratifs amovibles, tous les effets personnels.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Animaux permis:
Animaux permis
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de la sécurité:
Système d'alarme
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée
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Caractéristiques des fenêtres:
Bois, Autre, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Lac, Autre, Non navigable
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au bois
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Boisé, Paysager, Plat
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centris2.BathroomFeatures*:
Salle d'eau attenante à la CCP
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Autre, Bois
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centris2.ParkingFeatures*:
Non pavée, Détaché, Détaché, Simple largeur, Borne de recharge - niveau 2
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Dimensions :
36 x 46 Pieds
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Autre, Autre
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits, Puits tubulaire
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Superficie totale aménagée:
2231 Pieds carrés
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Toiture:
Autre, Tôle
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Type de fondations:
Béton coulé
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Vue:
Sur la montagne
