87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

No. MLS® 22401664

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Lac-Brome

1 775 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Vue d'ensemble - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Outdoor With Facade

Terrasse - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Outdoor

Façade - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Outdoor

Entrée extérieure - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Outdoor With Exterior

Autre - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Outdoor With View

Terre/Terrain - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Outdoor With View

Autre - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Outdoor

Photo aérienne - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Outdoor With View

Cour - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Outdoor

Terrasse - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Entrée extérieure - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Outdoor

Extérieur - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Outdoor

Escalier - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor

Bureau - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor

Chambre à coucher - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Boudoir - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor

Chambre à coucher - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor

Atelier - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Outdoor

Atelier - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor

Atelier - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Atelier - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bord de l'eau - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Outdoor

Photo aérienne - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Outdoor With View

Garage - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Outdoor

Terrasse - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Bureau - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Office

Hall d'entrée/Vestibule - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Boudoir - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle familiale - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor

Salle familiale - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor

Terrasse - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Outdoor With Exterior

Atelier - 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

1 775 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Située dans le prestigieux secteur d'Iron Hill, à 10 minutes des pistes de ski de Bromont et du Lac Brome, cette propriété d'exception de 35 acres offre un cadre naturel enchanteur, stratégiquement située entre Knowlton, Bromont et Sutton. La résidence principale, de style loyaliste (construite en 2004), spacieuse et orientée plein sud, séduit par ses volumes généreux et ses boiseries de qualité, ouvrant sur un panorama spectaculaire : étang privé baignable, aménagement paysager raffiné, et monts environnants. Une charmante maison d'invités, avec atelier, totalement indépendante, permet d'accueillir famille et amis en toute intimité.

Le domaine comprend également un gazebo au bord du lac, un garage-atelier séparé, ainsi que de magnifiques aménagements paysagers : vivaces, arbres fruitiers, petits fruits. Une prairie de 5 acres cultivables, une jeune bleuetière (100+ arbustes), un ancien verger et de vastes boisés avec sentiers complètent l'ensemble.
Une partie du terrain est en zone agricole déstructurée et permettrait un lotissement, sous réserve de valider avec les autorités compétentes.

Inclusions: Les appareils électroménagers (réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde dans la deuxième maison). Les éléments extérieurs : les cabanons, les gazébos. Les pôles, les luminaires attachés, table de travail dans le garage et au sous-sol.

Exclusions : Les meubles et autres biens décoratifs amovibles, tous les effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Cerisier, sur mesure, Bois
Dimensions : 36.0 x 46.0 Pieds
Eau (accès): Accès, 2 étangs, Non navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Système d'alarme
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Maibec
Revêtement de la toiture: Garantie 30 ans, Tôle
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type d'animaux: Animaux permis
Type de fenestration: Crémone, Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien, Puits tubulaire
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 781 $
Taxe scolaire: 595 $
Taxes annuelles totales: 5 376 $

Dépenses:

Électrique: 3 186 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 508 700 $
Évaluation de l'immeuble: 759 300 $
Évaluation totale: 1 268 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 141704.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 1644.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2231.0 Pieds carrés
Zonage: AGR, AUT
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.06 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.60 m x 5.38 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.18 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.38 m x 5.00 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.44 m Plancher : Tuiles
Solarium Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.05 m Plancher : Tuiles
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.30 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.76 m x 4.62 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 5.79 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.62 m x 3.10 m Plancher : Bois
Autre Salle télé 2e niveau 5.79 m x 3.71 m Plancher : Bois Note: ou Chambre à coucher
Salle de lavage Sous-sol 4.83 m x 3.28 m Plancher : Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 4.22 m x 3.02 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 5.33 m x 4.47 m Plancher : Béton
Salle familiale Sous-sol 10.31 m x 3.66 m Plancher : Béton Note: Ou chambre à coucher

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 87 Ch. Fairmount, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 87 Ch. Fairmount , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 87 Ch. Fairmount , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 402 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 512,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

402mm

2050

512,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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