Remarques :
Magnifique petit coin de paradis donnant accès au Lac Brome. Maison à aires ouvertes très lumineuses avec sa porte-patio et sa terrasse orientées plein-sud. Situé sur un grand terrain d'angle, cette maison offre une grande intimité et un espace extérieur pour se détendre ou se divertir. Cette propriété bénéficie des services de la ville pour l'eau et les égouts. Vous serez membre du Parc Eugène si vous désirez utiliser la descente pour votre bateau (possibilité de louer un espace de quai) ou encore accéder au lac ou au guai commun. Fraîchement repeinte elle n'attend que vos meubles. Voir addenda, Merci!
Situé à 300 mètres du Lac-Brome et 2 km du village de Knowlton. Ce joli plain-pied vous attend pour vos week-end en Estrie.( Bateau et baignade en été. Pêche sur glace, ski de fond, Kite, etc en hiver .Idéal comme 1re maison pour une jeune famille avec ses garderies et écoles à proximité. Bardeaux refait en 2019( selon ancien proprio). Fenêtres à guillotine en PVC refaite en 2021 (voir DV 2022).Plinthes électriques remplacées en 2021 (voir DV 2022).Nouvelle céramique dans la salle de bain en 2026.Nouvelle peintures sur tous les murs, cadrage et portes intérieures en 2026.Nouveau comptoir de cuisine (2026).
À seulement 10 minutes de l'autoroute 10 (sortie 78 ou 90).15 minutes du centre de ski Bromont ( ski et vélos) ou de ses 3 terrains de golf.20 minutes du centre de ski ou du village de Sutton.30-35 minutes des monts Owls-Head et Orford.
Possibilité d'agrandir par la terrasse qui est déjà construite avec des pieux! Possibilité de construire un garage.2 cabanons (le deuxième a déjà servi de dortoir pour les invités).++++
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. rideaux, stores et luminaires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Animaux permis:
Animaux permis
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Guillotine, Porte-fenêtre
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Lac, Navigable
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Caractéristiques du terrain:
Coin de rue, Cul-de-sac, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Paysager, Plat
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Mélamine
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centris2.ParkingFeatures*:
Non pavée
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Dimensions :
26.5 x 30.5 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Matériaux de construction:
Vinyle
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Meublé:
Partiellement
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur mural, Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
Entrée extérieure, Vide sanitaire
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
