251 Ch. de Bondville, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

No. MLS® 19044236

Maison À vendre à Lac-Brome, Québec

1 195 000 $

1+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor

Façade - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Balcon - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor

Extérieur - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor

Salon - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor

Chambre à coucher - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor

Cuisine - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Face arrière - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor

Remise - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor With View

Autre - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 251 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor

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251 Ch. de Bondville, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

1 195 000 $

2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Spectaculaire maison nichée au coeur d'un terrain boisé de plus d'une acre, cette propriété d'architecture moderne allie design soigné et matériaux nobles dans un environnement naturel exceptionnel. L'emplacement, très privé, assure calme et intimité. La propriété est vendue avec 1/10 d'un terrain au lac, comprenant 3 espaces de quai pour profiter pleinement des plaisirs nautiques.

La maison, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, propose des espaces de vie épurés et chaleureux.

Le sous-sol abrite un charmant espace de style logement intergénérationnel avec entrée indépendante, parfait pour accueillir famille et amis. Entièrement équipé avec cuisine complète et commodités, il offre confort et autonomie à vos invités.

Un parfait équilibre entre nature, tranquillité et modernité.

Le rez-de-chaussée propose une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée, un grand salon lumineux avec foyer au bois et une cuisine moderne, parfaitement pensée pour les amateurs de design et de convivialité.

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une chambre, une vaste salle familiale, une cuisine complète et un salon. Un espace idéal pour les grandes familles, ou pour recevoir confortablement vos invités. Il est facilement possible d'ajouter une ou deux chambres au sous-sol en modifiant l'aménagement des pièces.

Le terrain commun au lac est le lot 3 938 662 (situé entre le 240 et le 232 Bondville). Il est détenu avec seulement 9 autres personnes. Il y a un quai avec 3 espaces pour bateau. S'il y a plus de 3 propriétaires intéressés à un emplacement au quai, il y a un tirage.

Terrasse arrière 2023 (En pruche)
Toiture d'acier (2015) avec arrêts de neige (2023)
Gouttières en acier 2023
Ajout de deux thermopompes avec trois unités murales en 2023
Revêtement de cèdre et bloc de béton architectural
Ajout de deux lits muraux au sous-sol, en 2015

Le vendeur déclare qu'il y a environ 7 ans, une urne biodégradable a été enterré dans le boisé.

Inclusions: Four et four à micro-ondes encastrés, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, meuble de rangement en bois à la tête du lit de la chambre des maîtres, deux lit muraux Queen qui sont au sous-sol (un dans la salle familiale et l'autre dans la chambre / installés en 2015 et très peu utilisé)

Exclusions : Réfrigérateur, laveuse-sécheuse, électroménager de l'appartement au sous-sol, luminaire de la cuisine, salle à manger et entrée. Meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Eau (accès): Accès, Sur terrain semi-privé, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, 3 unités murales, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Revêtement: Bloc béton structuraux, Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture: Acier
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 422 $
Taxe scolaire: 453 $
Taxes annuelles totales: 4 875 $

Dépenses:

Électrique: 3 380 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 284 300 $
Évaluation de l'immeuble: 568 000 $
Évaluation totale: 852 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 1+1
Dimensions du terrain : 4717.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 24.11 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1644.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique/ rangement Rez-de-chaussée 1.42 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Autre Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.88 m Plancher : Céramique Note: Comptoir granite anthiqué
Salle à dîner Rez-de-chaussée 1.98 m x 4.57 m Plancher : Bois Note: Accès terrasse
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 7.01 m Plancher : Bois Note: Plafonds cathédrales
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.25 m Plancher : Bois Note: Walk-in 6'4X7'7
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.26 m x 5.79 m Plancher : Céramique Note: Bain & Douche
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 5.49 m x 3.35 m Plancher : Linoléum Note: Walk-in 4'X10'
Salle de bains Sous-sol 2.06 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.37 m x 6.71 m Plancher : Linoléum Note: Lit escamotable
Autre Espace salon Sous-sol 3.35 m x 3.05 m Plancher : Linoléum Note: Possible chambre
Autre Espace cuisine - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 4.88 m Plancher : Linoléum

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Véronique Boucher

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :450.525.2318

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Emplacement de 251 Ch. de Bondville, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 251 Ch. de Bondville , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 251 Ch. de Bondville , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 401,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 513,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

401,9mm

2050

513,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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