240Z Ch. de Brome, Lac-Brome, QC, J0E 1S0

No. MLS® 25823954

Fermette À vendre à Lac-Brome, Québec

1 695 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 240Z Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Vue d'ensemble - 240Z Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Face arrière - 240Z Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Photo aérienne - 240Z Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Autre - 240Z Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Terre/Terrain - 240Z Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 240Z Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Escalier - 240Z Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Salon - 240Z Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Salle à manger - 240Z Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Coin-repas - 240Z Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Cuisine - 240Z Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Salle d'eau - 240Z Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Chambre à coucher - 240Z Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Chambre à coucher principale - 240Z Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Salle de bains - 240Z Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Bureau - 240Z Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

240Z Ch. de Brome, Lac-Brome, QC, J0E 1S0

1 695 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Offrant l'une des plus belles vues panoramiques du secteur, cette propriété s'étend sur plus de 61 acres dans un cadre naturel exceptionnel et une intimité totale. Maison à deux étages comprenant 4 chambres, 1 bureau et un sous-sol en rez-de-jardin. Ancienne porcherie offrant un potentiel additionnel pour vos projets agricoles ou récréatifs . Un environnement incomparable pour profiter du calme, de la nature et de panoramas grandioses.

Entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis 28 ans, cette résidence offre des espaces lumineux, judicieusement conçus pour mettre en valeur la vue spectaculaire sur la chaîne de montagnes. L'aire de vie principale se distingue par son ambiance chaleureuse et son panorama saisissant. On y retrouve 4 chambres, 1 bureau ainsi qu'un sous-sol en rez-de-jardin, avec poêle à bois, offrant un vaste potentiel d'aménagement, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire à votre image.

L'ensemble de la propriété, totalisant un peu plus de 61 acres, se compose d'environ 40 acres de champs ouverts et d'environ 20 acres de boisés, créant un cadre naturel d'une rare beauté et une intimité absolue. L'ancienne porcherie ajoute une opportunité exceptionnelle pour des projets agricoles, équestres ou récréatifs de grande envergure. Le tout bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 12 minutes de la station de Ski Bromont, 13 minutes du réputé Lac-Brome et 1h15 de Montréal. Un domaine unique, où nature et panoramas grandioses se rencontrent.

Dimensions approximatives de l'ancienne porcherie: 220 pieds x 34,6 pieds.

La superficie vendue est selon le cadastre du Québec et le rôle de la ville. La portion taxable devra être déterminée avec entente mutuelle entre les parties et validée par un comptable. Le certificat de localisation fourni par le vendeur est pour la
maison avec 5000 mètres carrés.

Inclusions: Génératrice, lave-vaisselle, lustres, bois de chauffage restant

Exclusions : Équipement agricole de la ferme.

Particularités du bâtiment :

Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 36.0 x 26.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Fenestration: Bois intérieur, PVC extérieur
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Guillotine
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 711 $
Taxe scolaire: 461 $
Taxes annuelles totales: 3 172 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 517 700 $
Évaluation de l'immeuble: 569 500 $
Évaluation totale: 1 087 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 2694028.01 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 316.16 Mètre
Profondeur du terrain : 935.1 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1872.0 Pieds carrés
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.18 m Plancher : Tuiles Note: Laveuse, sécheuse
Cuisine Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.12 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.32 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.45 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.38 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 4.57 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.30 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Bureau 3.61 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Autre Sous-sol non terminé - Irrégulier 10.46 m x 7.59 m Plancher : Béton Note: Accès à la cour arrière

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Todd Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :579.589.6767

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-2,44 %

Variation des prix (1 an)

50,54 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 240Z Ch. de Brome, Lac-Brome, QC, J0E 1S0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 240Z Ch. de Brome , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 240Z Ch. de Brome , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 507,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

397,3mm

2050

507,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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