Remarques :
Terrain résidentiel de près d'un acre au Lac-Brome, offrant un accès notarié au lac à environ 700 mètres! Terrain plat, facile à aménager et raccordable aux services municipaux (aqueduc, égout, Hydro-Québec et télécommunications). Profitez d'un secteur paisible où nature et qualité de vie se rencontrent, dans la charmante ville de Knowlton, de ses restaurants, boutiques et attraits. Zonage résidentiel constructible, aucun constructeur imposé. Une occasion rare de bâtir votre résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus prisés des Cantons-de-l'Est.
Construisez la maison de vos rêves à quelques pas du lac!
Découvrez ce magnifique terrain résidentiel de près d'un acre (4033M²/43 417 pi²), situé dans un environnement paisible et recherché de Lac-Brome, au coeur des Cantons-de-l'Est. Grâce à son accès notarié au lac situé à environ 700 mètres, avec rampe de mise à l'eau et espace pour canot et kayak. Profitez pleinement des plaisirs nautiques, de la nature et d'une qualité de vie exceptionnelle.
Plat et facile à aménager, ce terrain vous offre toute la liberté nécessaire pour concrétiser votre projet, sans les contraintes souvent associées aux terrains vacants. Que vous envisagiez une résidence principale, un chalet ou un investissement, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié où tranquillité, nature et commodités se rencontrent.
À quelques minutes seulement, la charmante ville de Knowlton, véritable coeur de Lac-Brome, vous séduira par son cachet unique. Flânez dans ses boutiques, cafés, restaurants, galeries d'art et son marché public, tout en profitant des nombreux festivals et événements qui animent la région tout au long de l'année.
Les amateurs de plein air seront comblés en toute saison. L'été, profitez du lac, des plages, du kayak, du paddle, de la voile, des pistes cyclables, des sentiers de randonnée et des terrains de golf renommés. L'hiver, découvrez les stations de ski de Bromont et Owl's Head, le ski de fond, la raquette, la motoneige ainsi que les nombreux sentiers qui sillonnent les Cantons-de-l'Est.
Les principaux avantages :
* Superficie d'un ACRE 4033 m² (43 417 pi²).
* Zonage résidentiel.
* Accès notarié au lac à environ 700 mètres.
* Terrain plat, idéal pour la construction.
* Raccordable aux services municipaux : aqueduc, égout, Hydro-Québec et télécommunications.
* Aucun zonage agricole, ni inondable
* Aucune contrainte de lotissement.
* Aucun contracteur imposé : choisissez librement et construisez selon vos besoins, dans le respect de la réglementation municipale.
Secteur paisible, à proximité des activités de plein air et des attraits des Cantons-de-l'Est.
Possibilité d'acquérir la moitié de la superficie pour un projet a plusieurs ou simplement pour un plus petit projet.
Une occasion rare de bâtir votre projet de vie dans un environnement naturel exceptionnel!
Suite à la division de la parcelle, une nouvelle numérotation cadastrale est en cours. Le délai d'occupation et de signature seront en fonction de leur réception. Les 2 sont a vendre. Possibilité d'acheter par lot ou l'ensemble.
Exclusions : Certificat de localisation et Les raccordements aux services municipaux sont aux frais de l'acheteur.
Particularités du bâtiment :
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Lac, Navigable
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Boisé : mixte, Plat
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Égout:
Municipalité
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Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
