Remarques :
Petit coin de paradis à Lac-aux-Sables : Entre rivière et montagnes, cette propriété entièrement rénovée et agrandie en 2023 vous offre un cadre idyllique pour vivre à l'année. Son espace à aire ouverte comprend une cuisine moderne, un salon chaleureux avec poêle à bois, et une salle à manger donnant sur la rivière. Deux chambres spacieuses, une salle de bain avec plancher chauffant et de nombreux rangements ajoutent au confort de cette maison.L'emplacement paisible et enchanteur, en pleine nature, vous invite à profiter de la tranquillité.Faites vite !!!!
Véritable coin de paradis pour les amateurs de plein air, cette propriété saura séduire les passionnés de nature, de randonnée, de pêche, de chasse et de VTT. Située en bordure de la rivière Tawachiche, sur un terrain très intime, elle offre un cadre de vie paisible et une vue magnifique sur la rivière et les montagnes.
Anciennement un chalet, la propriété a été entièrement rénovée et agrandie en 2023 pour offrir tout le confort d'une résidence à l'année. L'intérieur, remis au goût du jour, propose :
- Cuisine à aire ouverte, fonctionnelle et conviviale, se prolongeant vers le salon et la salle à manger.
- Vue imprenable sur la rivière et les montagnes, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
LA PROPRIÉTÉ COMPREND :
- Deux (2) chambres de bonnes dimensions
- Salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant, douche en céramique et bain autoportant
- un garage chauffé
- une remise et des aménagements extérieurs soigneusement pensés, dont un gazebo fermé, offrant un confort optimal au quotidien.
- Nombreux espaces de rangement
RÉNOVATIONS ET AMÉNAGEMENTS :
- Cuisine entièrement refaite : armoires Avivia et comptoir en stratifié
- Revêtements de sol : plancher flottant et céramique
- Salle de bain : entièrement rénovée avec plancher chauffant, douche en céramique et bain autoportant
- Fenêtres : toutes remplacées, à l'exception de celle donnant sur la rivière
- Toiture : en tôle refaite pour l'ensemble de l'immeuble (parties ancienne et nouvelle)
- Revêtement extérieur : en vinyle refait pour l'ensemble de l'immeuble
- Balcon ajouté du côté de la rivière
- Carport ajouté devant l'entrée principale
- Agrandissement : comprenant deux chambres et un salon
- Garage : construit en 2021 (20 × 22 pi)
- Gazebo fermé avec moustiquaire (9 × 9 pi)
- Gazebo en forêt avec moustiquaire (10 × 10 pi)
- Gym aménagé dans un ancien cabanon isolé
- Hangar neuf de 8 × 20 pi en bordure de la route
- Jardins clôturés et jardins surélevés
Inclusions: Réfrigérateur du garage, Congélateur du garage, Aspirateur central, poêle à bois, poêle à granules dans l'entrée.
Exclusions : Le luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse- sécheuse, génératrice, balançoire.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Rivière, Bordé par l'eau, Rivière, Non navigable
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Caractéristiques du foyer:
Poêle aux granules, Poêle au bois
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Caractéristiques du terrain:
Autre, Golf, Parc, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, Paysager, En pente
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centris2.BathroomFeatures*:
Autre
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Stratifié
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centris2.ParkingFeatures*:
Attaché, Attenant, Autre, Autre, Chauffé, Détaché, Détaché
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Dimensions :
6.83 x 12.87 METRE
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Vinyle
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits de surface, Puits
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Sous-sol:
Vide sanitaire
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Superficie totale aménagée:
82.03
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Toiture:
Tôle
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Type de fondations:
Autre, Blocs de béton
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
