193 Ch. Tawachiche E., Lac-aux-Sables, QC, G0X 1M0

No. MLS® 13080215

Maison À vendre à Lac-aux-Sables, Québec

449 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 193 Ch. Tawachiche E., Lac-Aux-Sables, QC - Outdoor

Face arrière - 193 Ch. Tawachiche E., Lac-Aux-Sables, QC - Outdoor

Balcon - 193 Ch. Tawachiche E., Lac-Aux-Sables, QC - Outdoor

Véranda - 193 Ch. Tawachiche E., Lac-Aux-Sables, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 193 Ch. Tawachiche E., Lac-Aux-Sables, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 193 Ch. Tawachiche E., Lac-Aux-Sables, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 193 Ch. Tawachiche E., Lac-Aux-Sables, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 193 Ch. Tawachiche E., Lac-Aux-Sables, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 193 Ch. Tawachiche E., Lac-Aux-Sables, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 193 Ch. Tawachiche E., Lac-Aux-Sables, QC - Indoor

Sous-sol - 193 Ch. Tawachiche E., Lac-Aux-Sables, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 193 Ch. Tawachiche E., Lac-Aux-Sables, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Entrée extérieure - 193 Ch. Tawachiche E., Lac-Aux-Sables, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 193 Ch. Tawachiche E., Lac-Aux-Sables, QC - Outdoor

Autre - 193 Ch. Tawachiche E., Lac-Aux-Sables, QC - Outdoor

Garage - 193 Ch. Tawachiche E., Lac-Aux-Sables, QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 193 Ch. Tawachiche E., Lac-Aux-Sables, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 193 Ch. Tawachiche E., Lac-Aux-Sables, QC - Indoor

Boisé - 193 Ch. Tawachiche E., Lac-Aux-Sables, QC - Outdoor

Façade - 193 Ch. Tawachiche E., Lac-Aux-Sables, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

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193 Ch. Tawachiche E., Lac-aux-Sables, QC, G0X 1M0

449 000 $

3 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Maison lumineuse avec sous-sol indépendant et deux garages sur un vaste terrain boisé ( 67 000 pi²). Cette propriété vous plonge en pleine nature tout en offrant le confort moderne : solarium baigné de lumière, poêle à bois et grande fenestration. Le sous-sol à entrée indépendante convient parfaitement à un bureau, un atelier ou un logement d'appoint. Un cadre paisible, intime et inspirant, à quelques pas des sentiers et des lacs.

Propriété libre immédiatement -- décor enchanteur à découvrir.

Cette charmante propriété, construite en 2011, offre un cadre de vie chaleureux et paisible, à proximité de tous les services.

* 3 chambres (2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol)
* 2 salles de bain complètes
* Sous-sol avec entrée indépendante
* Deux garages sur dalle de ciment + remise et gazebo avec coin barbecue
* Grand terrain de 6 7228 pi² situé en bordure d'un boisé
* Accès rapide à la ZEC Tawachiche : véritable paradis pour les amateurs de chasse, pêche, canot, randonnée, motoneige ou pêche sur glace

À l'intérieur, vous serez séduits par :
* Une très grande cuisine fonctionnelle avec îlot ouverte sur la salle à manger
* Un vaste solarium lumineux offrant une vue directe sur la nature
* Un coin détente avec poêle à bois et ambiance champêtre
* De grandes fenêtres à guillotine avec moustiquaires, laissant entrer une abondance de lumière naturelle

Points forts :
* Secteur tranquille en cul-de-sac, accessible à l'année
* Fibre optique disponible, idéal pour le télétravail
* Potentiel intéressant pour la location à court terme (à valider auprès de la municipalité de Lac-aux-Sables)

Un vrai coup de coeur du courtier : le solarium spacieux qui prolonge la maison vers la forêt et vous fera vivre au rythme de la nature.

Située à distance raisonnable de Trois-Rivières, Québec, Drummondville et Montréal, cette propriété combine confort moderne et charme rustique.

Une visite s'impose! Venez découvrir ce mode de vie unique qui pourrait rapidement devenir le vôtre.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée, Espace de rangement extérieur
Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, PVC, Guillotine, Porte-fenêtre
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Autre, Golf, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Autre
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Mélamine
centris2.ParkingFeatures*: Autre, Autre, Détaché, Détaché
Chauffage: Autre, Plinthes électriques, Bois, Électricité
Dimensions : 11.05 x 6.24 METRE
Égout: Fosse septique scellée
Étages: À étages
Foyer: Oui
Garage: Oui
Matériaux de construction: Fibre pressée
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur mural
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 68.95
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Sur la montagne, Panoramique

Taxes:

Taxes municipales: 1 828 $
Taxe scolaire: 114 $
Taxes annuelles totales: 1 942 $

Dépenses:

Électrique: 1 160 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 30 700 $
Évaluation de l'immeuble: 287 900 $
Évaluation totale: 318 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 6245.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 56.45 Mètre
Profondeur du terrain : 110.68 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 68.95 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 10
Unités résidentielles: 1 x 10,
Unité principale: 10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Solarium Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: Thermopompe
Autre Cuisine / salle à manger Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.84 m Plancher : Céramique Note: Ilot pour lunch
Salon Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant Note: Garde robe
Chambre Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant Note: Garde robe
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.51 m Plancher : Céramique Note: Bain - douche
Jeux Sous-sol 4.88 m x 3.96 m Plancher : Céramique Note: Lit escamotable
Salon Sous-sol 3.66 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer au bois
Autre Storage pour bois de chauffage Sous-sol 1.35 m x 3.66 m Plancher : Béton Note: Chute a bois accès par fenêtre
Autre Accès sous-sol extérieur Sous-sol 2.74 m x 1.22 m 9 p x 4 p Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 2.95 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: Douche en coin

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Frédéric Augustincic

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.775.8685

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